Doppelhaushälfte mit viel Wohnfläche in toller Lage in Altenberge
Haus zum Kauf in 48341 Altenberge
Projektdaten
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1980 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,44 % |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 2267 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Ort | Altenberge |
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig |
| Zimmer | 7 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 354 m² |
| Wohnfläche | ca. 220 m² |
| Nutzfläche | ca. 90 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 146,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenberge! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis auf einer Grundstücksfläche von ca. 354 m². Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m² inclusive Keller vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer viel Platz für gemeinsame Stunden.
Genießen Sie im Winter das prasselnde Kaminfeuer. Zur Westseite ermöglicht ein Panoramafenster einen Blick über die Terrasse in Ihren Garten. Entspannen Sie sich nach einem Arbeitstag auf der Sonnenterrasse.
Die Küche ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Platz für Ihre Küchenträume.
Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie gleich 6 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichenden Raum zur Entfaltung bieten. Zwei helle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen entspannten Start in den Tag.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys.
Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Altenberge Ihre ganz persönliche Oase schaffen.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
+ Viel Wohnfläche durch genehmigten Dachausbau
+ 2 Bäder
+ 6 Zimmer mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten
+ Grosser Wohn- und Essbereich
+ Ruhig gelegen
+ Sportstätten, sowie Kindergarten und Grundschule in Laufweite!
Diese tolle Doppelhaushälfte befindet sich in Altenberge, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in weniger als einem Kilometer Entfernung leicht erreichbar sind.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft und eine Vielzahl von Grünflächen aus, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bedeutende Verkehrswege ermöglicht es zudem, die umliegenden Städte und deren Angebote mühelos zu erreichen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für ein familienfreundliches und dennoch gut vernetztes Leben.
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Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Doppelhaushälfte im beliebten Altenberge.
Rufen Sie mich gerne auch am Wochenende an:
Elmar Gröver
Homann-Immobilien
0163 6746553
0251 41848-21
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Elmar Gröver
Immobilienmakler (IHK)
Dipl.-Ing. Agrar (FH)
Seit 2023 im Unternehmen
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Beraten – Immobilienmakler Münster
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Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
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