Geräumige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten - Zeitlose Eleganz in Münster Mauritz

Haus zum Kauf in 48145 Münster

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 815.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57%

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1597
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Münster
Baujahr 1999
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.05.2024
Distanz zur Autobahn 5.46 km
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche ca. 446,7 m²
Wohnfläche ca. 183 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Merkmale

Terrasse Ja
Heizungsart Zentralheizung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Münster Mauritz besticht durch ihre großzügigen 4 Zimmer und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Grundriss Gestaltung und hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der liebevoll angelegte Garten, verzaubert mit einer Vielfalt von Pflanzen, Blumen und Sträuchern, die zu verschiedenen Jahreszeiten in voller Pracht erblühen.
Ob auf der Terrasse oder im Schatten der Bäume, hier können Sie sich zurücklehnen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Der Garten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ideal für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Die Einbauküche kann für 3000€ mit erworben werden, was das Einziehen noch bequemer macht.

Die Vollunterkellerung der Doppelhaushälfte bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Abstellfläche, Fitnessraum oder als Werkstatt.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert.

Dank bodentiefer Fenster werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnraum großzügig erscheinen lässt.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik in einem einladenden Zuhause. Sie bietet genügend Raum für individuelle Lebensgestaltung und profitiert von zahlreichen zeitgemäßen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.

Die Immobilie ist bezugsfrei ab dem 01.05.2024.

- Baujahr 1999
- Vollunterkellert
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2014
- Bodentiefe Fenster
- Liebevoll angelegter Garten
- Grundwasserbrunnen

Münster Mauritz ist ein beliebter Stadtteil in Münster und liegt nordöstlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung und ist somit eine sehr attraktive Wohngegend für Familien, Studenten und Berufstätige.

In Mauritz findet man eine gute Mischung aus modernen Gebäuden und historischen Altbauten.

Die Infrastruktur in Mauritz ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe. Es gibt auch viele Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportplätze.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Mauritz sehr gut ausgebaut, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt von Münster oder an andere Orte in der Umgebung gelangen kann. Außerdem gibt es viele Fahrradwege und -strecken, die das Radfahren zu einer attraktiven Option machen.

Insgesamt ist Münster Mauritz ein sehr beliebter und begehrter Stadtteil in Münster. Seine attraktive Lage, die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen ihn zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

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Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

l.pusch@homann-immobilien.de

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Ihre Kontaktperson:


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Lucas Pusch

Immobilienberater
Kaufmann IHK
Seit 2023 im Unternehmen
Telefon: 0251/41848-23
E-Mail: l.pusch@homann-immobilien.com

Beraten – Immobilienmakler Münster


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