Großzügige Doppelhaushälfte in Schapdetten

Haus zum Kauf in 48301 Nottuln / Schapdetten

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 325.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57 %

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1807
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Nottuln / Schapdetten
Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 6

Flächen

Grundstücksfläche ca. 288 m²
Wohnfläche ca. 147,21 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch 125.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Merkmale

Terrasse Ja
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Haus von 1995 erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang die Küche mit anliegendem Esszimmer und ein Gäste-WC. Das 1. OG besteht aus 3 Zimmern und einem geräumigen Tageslichtbad. Das Dachgeschoss erweitert das Haus um einen weiteren großzügigen Raum sowie einen Nebenraum für die Heizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die große Garage neben dem Haus vervollständigt das Angebot.

Die Heizung muss erneuert werden. Ein aktuelles Angebot in Höhe von 15.000 € liegt vor und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Der Energieausweis ist noch auf Basis der alten Heizung ausgestellt worden, so dass mit einer neuen Heizung eine deutliche energetische Verbesserung zu erwarten ist.

Das Haus besticht durch einen gelungenen Grundriss und hat dank der 6 Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist im gesamten Haus mit weißen Fliesen belegt. Die Etagen sind mit eleganten Treppen aus Marmor verbunden. Das hell geflieste Tageslichtbad im 1. OG ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die große Terrasse, die mittels einer Markise verschattet werden kann, lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der Garten ist dabei ein besonderer Blickfang und würde insbesondere auch Kinder begeistern.

Schapdetten ist eine kleine Gemeinde zu Nottuln gehörig mit ca. 1350 Einwohnern und liegt im Süd-Westen von Münster. Ein kleiner Dorfladen versorgt Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten. Der Bürgerbus verkehrt mehrmals täglich nach Nottuln und Appelhülsen mit Anschlüssen nach Dülmen und Münster. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten nach Nottuln und in 20 Minuten nach Münster. Die grüne Umgebung in den Baumbergen lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.

Hat dieses großzügige Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

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* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


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Dipl. Betriebswirt Stephan Sponheuer

Bankkaufmann (IHK)
Wertermittlung (IHK)
Immobilienberater
Schwerpunkt: Wohn- und Gewerbeimmobilien
Seit 1998 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-75
E-Mail: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

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