Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Schapdetten
Haus zum Kauf in 48301 Nottuln / Schapdetten
Projektdaten
| Kaufpreis | 324.950,00 € |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 324.950,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57 % |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 2043 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Ort | Nottuln / Schapdetten |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 288 m² |
| Wohnfläche | ca. 147 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Endenergieverbrauch | 125.90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Dieses Haus wurde 1995 erbaut und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang die Küche mit anliegendem Esszimmer und ein Gäste-WC. Das 1. OG besteht aus 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Tageslichtbad. Das Dachgeschoss erweitert das Haus um einen weiteren großzügigen Raum sowie einen Nebenraum für die Heizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die große Garage neben dem Haus vervollständigt das Angebot.
Die Heizung muss erneuert werden. Ein aktuelles Angebot in Höhe von 15.000 € für eine neue Gasheizung liegt vor und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Entscheidung, einen anderen Heizungstyp zu wählen, liegt beim Käufer. Der Energieausweis ist noch auf Basis der alten Heizung ausgestellt worden, so dass mit einer neuen Heizung eine deutliche energetische Verbesserung zu erwarten ist.
Das Haus besticht durch einen gelungenen Grundriss und hat dank der 6 Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Boden ist im gesamten Haus mit weißen Fliesen belegt. Die Etagen sind mit eleganten Treppen aus Marmor verbunden. Das hell geflieste Tageslichtbad im 1. OG ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Die große Terrasse, die mittels einer Markise verschattet werden kann, lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der Garten ist dabei ein besonderer Blickfang und würde insbesondere auch Kinder begeistern.
Schapdetten ist eine kleine Gemeinde zu Nottuln gehörig mit ca. 1350 Einwohnern und liegt im Süd-Westen von Münster. Ein kleiner Dorfladen versorgt Sie mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten. Der Bürgerbus verkehrt mehrmals täglich nach Nottuln und Appelhülsen mit Anschlüssen nach Dülmen und Münster. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten nach Nottuln und in 20 Minuten nach Münster. Die grüne Umgebung in den Baumbergen lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportangebote sind ebenfalls vorhanden.
Hat diese großzügige Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
Interesse geweckt?
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Ihre Kontaktperson:
Dipl. Betriebswirt Stephan Sponheuer
Bankkaufmann (IHK)
Wertermittlung (IHK)
Immobilienberater
Schwerpunkt: Wohn- und Gewerbeimmobilien
Seit 1998 im Unternehmen
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