Projektdaten
| Miete | 1.475,00 € |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2016 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaltmiete | 1.475,00 € |
| Nebenkosten | 285,00 € |
| Kaution | 3.000,00 € |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1514 |
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Ort | Münster |
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Verfügbar ab | 01.10.2023 |
| Distanz zur Autobahn | 8.25 km |
| Zimmer | 5 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 300 m² |
| Wohnfläche | ca. 149 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 31,55 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Dieses Haus wurde 2016 in modernster Technik fertiggestellt. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC im Erdgeschoss, 3 Zimmern und großem Bad mit Wanne und Dusche im 1. OG sowie einem weiteren großen Raum im Dachgeschoss. Der Garten und die Terrasse laden in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden ein. Ein Carport mit Fahrrad- und Geräteschuppen sowie ein weiterer Stellplatz befinden sich neben dem Haus.
Die Ausstattung ist für gehobenen Ansprüche. Im Erdgeschoss sind elegante Fliesen verlegt. In den Schlafräumen der oberen Geschosse liegt Parkettboden. Große Fenster lassen das Haus hell und freundlich wirken und die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Bäder sind modern und verfügen über Tageslicht. Die schicke und hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Dieses Objekt liegt zentral in der bevorzugten Wohnlage von Münster-Wolbeck, ca. acht Kilometer süd-östlich der Münsteraner Innenstadt. Entdecken Sie die Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds mit typisch münsterländischem Charme in unmittelbarer Großstadtnähe! Neben urigen Fachwerkhäusern und dem historischen Rathaus finden Sie hier wunderschöne Rad- und Wanderwege sowie mit dem Wolbecker Tiergarten ein besonders bei Familien beliebtes Ausflugsziel. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Münsteraner Innenstadt schnell und bequem mit dem regelmäßig verkehrenden Stadtbus, Fahrrad oder Auto.
Dank seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich Wolbeck in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Stadtteil insbesondere für Familien entwickelt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Highlights schaffen eine hohe Lebensqualität der besonderen Art. Niedergelassene Ärzte finden Sie hier ebenso wie Kindergärten, Schulen und Kirchen in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
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Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de
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