Viel Wohnfläche mit großem Garten in Laer

Haus zum Kauf in 48366 Laer

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 295.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57 %

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1503
Objektart Einfamilienhaus
Ort Laer
Baujahr 1968
Verfügbar ab Sofort
Zimmer 5
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche ca. 720 m²
Wohnfläche ca. 178 m²
Nutzfläche ca. 31,63 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 341,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H

Merkmale

Balkon Ja
Terrasse Ja
Heizungsart Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Laer. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet ein großzügiges Zuhause für eine Familie.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der massive Kamin, der an Wintertagen zum gemütlichen Verweilen einlädt.

In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsamen Schlaf bieten. Das Haus verfügt zudem über ein helles und modernes Badezimmer.

Das Wohnhaus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen.

Die Lage des Einfamilienhauses in Laer ist besonders attraktiv. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Laer. Die Immobilie liegt in einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Die Anbindung an umliegende Städte ist ebenfalls optimal, da die Autobahn in kurzer Entfernung erreichbar ist.

Laer selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Hier finden sich neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einlädt.

Der Reiterhof in der Nachbarschaft lässt Kinderherzen höher schlagen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Ein perfekter Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


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Elmar Gröver

Immobilienmakler (IHK)
Dipl.-Ing. Agrar (FH)
Seit 2023 im Unternehmen
Telefon: 0251/41848-21
E-Mail: e.groever@homann-immobilien.com

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


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