Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Münster-Gremmendorf!

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 939 m² und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die ganze Familie. Ob Spielplatz, Gemüsebeet oder einfach ein Ort zum Entspannen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Mit etwas Pflege und Liebe zum Detail lässt sich der Garten zu einem wahren Paradies gestalten.

Das Wohnhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 5 Zimmer, die genügend Platz für alle Familienmitglieder schaffen. Drei helle Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte, während der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem offenen Esszimmer den idealen Ort für gesellige Stunden darstellt. Die separate Küche ist geräumig und bietet Potenzial, um mit kreativen Ideen neu gestaltet zu werden.

Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Duschbad sorgen dafür, dass der Start in den Tag reibungslos verläuft. Mit kleinen Anpassungen können sie den heutigen Komfortansprüchen angepasst werden. Ein besonderer Pluspunkt ist der teilweise unterkellerte Bereich mit zwei zusätzlichen Räumen, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder kleines Spielzimmer.

Der weitläufige Garten lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Die vorhandene Garage bietet Schutz für das Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte.

Dieses charmante Anwesen bietet eine solide Basis und vereint großzügigen Platz, familienfreundliche Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einigen Modernisierungen kann es zu einem perfekten Zuhause werden, das Komfort und Freiraum gleichermaßen bietet.

Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren und ein Zuhause nach Maß zu schaffen. Mit einer durchdachten Planung und einer persönlichen Note kann dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohntraum werden, der sowohl Charme als auch Funktionalität in perfekter Harmonie vereint. Nutzen Sie diese Chance, ein Anwesen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Das Grundstück befindet sich in Münster-Gremmendorf, einem Stadtteil im Südosten von Münster, der für seine ruhige und grüne Wohnlage bekannt ist und sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Gremmendorf ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B51 und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu anderen Teilen von Münster und darüber hinaus gewährleistet. Zudem ist der Stadtteil gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, wobei mehrere Buslinien Gremmendorf mit dem Stadtzentrum von Münster und anderen umliegenden Stadtteilen verbinden.

In Gremmendorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Münster ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen in den angrenzenden Stadtteilen und im Stadtzentrum von Münster leicht erreichbar sind.

Gremmendorf bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Davert und die Werse laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. In Gremmendorf gibt es verschiedene Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken, während das Universitätsklinikum Münster und weitere spezialisierte Kliniken in der Nähe und gut erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet das Grundstück in Münster-Gremmendorf eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und ausgezeichneter Infrastruktur. Es ist ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Grundstück besonders attraktiv.

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Bernard H. Homann
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