Großes Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna
Haus zum Kauf in 48157 Münster / Gelmer
Projektdaten
| Kaufpreis | 645.000,00 € |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1974 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 645.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1289 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ort | Münster / Gelmer |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Distanz zur Autobahn | 4.68 km |
| Zimmer | 8 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 565 m² |
| Wohnfläche | ca. 197 m² |
| Nutzfläche | ca. 100 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 269,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Dieses große Haus wurde 1975 in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade, einem Vollkeller und einer geräumigen Garage errichtet. Es hat eine sehr gute Raumaufteilung für eine Familie bzw. für zwei Generationen. In der oberen Etage kann mit wenig Aufwand eine 2-Zimmer, Küche, Bad Wohnung abgeteilt werden. Die Voraussetzungen sind bereits gegeben. Oder Sie genießen dieses üppige Platzangebot und wohnen mit Ihren Bedürfnissen bzgl. Homeoffice oder Platzanspruch in diesem schönen Ortsteil von Münster.
Ebenerdig wurde eine großzügige, massiv gebaute Schwimmhalle mit Gegenstromanlage, Sauna und Dusche errichtet. Hier muss energetisch sicher angepasst werden. Dafür ist der Platz vorhanden.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse mit Außenkamin oder betätigen sich sportlich im Pool. Der Garten wurde liebevoll gestaltet und durch die Anordnung der Gebäudeteile sind Sie vor den Blicken der Nachbarschaft in Ihrer Privatsphäre geschützt.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, der Schlafraum, die Wohnküche, das Gaste-WC und ein Bad mit Wanne und Dusche. Über eine geräumige Diele mit offenem Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei möglichen Kinder-Gästezimmer und der evtl. zweiten Wohneinheit mit Küche, Wohn-Schlafzimmer.
Der große Keller mit Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC und Vorratskeller mit Aufgang zur Garage ergänzen das Angebot.
Ausstattungsmerkmale:
- Möglichkeit der Nutzung als Zwei-Generationenhaus
- Anbau der Schwimmhalle mit großer Fensterfront zum Garten
- Direkter Zugang vom Schlafzimmer zum Pool
- Zugang zum Keller mit Sauna, Dusche, WC und Hobbyraum
- Treppenaufgang zur Garage (Einkauf direkt in den Keller)
- Innen- und Außenkamin
- Eichenparkett in Stäbchenform
- Große Wohnküche
- Sehr schöne überdachte Terrasse - Kamin
- Geschützter Gartenbereich
Dieses Familienhaus in sonniger Süd-West-Lage befindet sich in einem schönen und naturnahen Stadtteil von Münster, in Gelmer. Mit ca. 3.000 Einwohnern ist hier die Welt noch in Ordnung. Für die Kinder ist gesorgt: Mit Zwergengruppe, Kindergarten und Grundschule. Die naturnahe Umgebung mit den Flüssen Ems und Werse, dem historischen Kanalübergang KÜ, dem Dortmund-Ems-Kanal, dem Europareservat Rieselfelder und den diversen Pättkeswegen, lässt sich Ihre Freizeit mit vielen Angeboten und Abenteuern für die Kinder füllen. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell zu erreichen: Die Realschule im Kreuzviertel und das Mauritz-Gymnasium im Boniburger Wald, Rats- und Schlaun-Gymnasium in der Innenstadt sind gut zu erreichen. Ein gut sortierter Lebensmittelmarkt im Ortskern, Supermärkte in Handorf und Coerde, Arzt, Apotheke und ein reges Gemeinde- und Vereinsleben bringen ständig neue Eindrücke und Bereicherungen für Ihr Leben. Lassen Sie sich von dieser unkomplizierten Umgebung verzaubern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrer Adresse und einer Telefon-Nummer beantworten können.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Bankkauffrau
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