Einfamilienhaus in Top Lage von Münster-Mauritz

Haus zum Kauf in 48145 Münster / Mauritz

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 895.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57 %

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1615
Objektart Einfamilienhaus
Ort Münster / Mauritz
Baujahr 1955
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Absprache
Distanz zur Autobahn 4.76 km
Zimmer 7
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche ca. 863 m²
Wohnfläche ca. 149 m²
Nutzfläche ca. 80 m²

Energieausweis

Merkmale

Terrasse Ja
Heizungsart Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Münster-Mauritz, wo Sie sich einen Wohntraum verwirklichen können.

Das im Jahr 1955 erbaute und ca.1986 renovierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 80 m².
Auf insgesamt sieben Zimmern verteilt, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was besonders für Familien oder größere Haushalte von Vorteil ist.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem separaten Esszimmer noch ein Duschbad.
Vom großzügigen Wohnbereich aus haben Sie hier einen Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das Dachgeschoss bietet hier 5 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich hier ein Wannenbad.

Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und auch Platz für eine Sauna.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie etwa ein Ausbau des Dachbodens.

Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einer Doppelgarage, die schon in den Preis einberechnet wurde.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Dieses Haus besticht mit folgenden Ausstattungsdetails:

- Großes Grundstück
- 2 Bäder
- Vollkeller
- 5 mögliche Schlafzimmer
- TOP Lage
- Marmorboden
- Doppelgarage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Münster, genauer gesagt im Stadtteil Mauritz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet eine ideale Wohnlage für Familien.

Das Haus selbst ist Teil einer gepflegten Nachbarschaft und befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, was ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Die Lage des Einfamilienhauses in Mauritz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Kanal bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
Tel.: 0251/ 41848 -16
E-Mail: m.lamskemper@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


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Markus Lamskemper

Kaufmann (IHK)
Immobilienberater
Seit 2020 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-16
E-Mail: m.lamskemper@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

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