Offenes Wohnkonzept in einem großzügigen Einfamilienhaus mit viel Potential

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potential aus dem Baujahr 1978.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 95 m².

Durch das schöne und helle Entree gelangen Sie in den großen Wohnbereich des Hauses. Am Essbereich ist die hochwertige Küche angeschlossen, die auch einen Zugang zum Garten bietet.

Der Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer gemütlichen Kaminecke, wo Sie gemütliche Winterabende verbringen können. Diese könnte auch ohne großen Aufwand geschlossen werden um einen zusätzlichen Raum zu bekommen.

Durch den angrenzenden Wintergarten wird das Haus zusätzlich aufgewertet und Sie haben dadurch verschiedene Rückzugsmöglichkeiten für sich.

Ein Gäste - WC ist im Eingangsbereich angegliedert.

Im Obergeschoss ist das außergewöhnliche Bad ein Highlight. Hier gibt es neben einer Badewanne auch eine Dusche.
Drei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, befinden sich ebenfalls hier.
Wie auf dem Grundriss zu ersehen, gibt es die Möglichkeit einen Balkon auf der Garage zu reaktivieren, der von zwei Zimmern aus erreichbar wäre.

Der Keller ist aktuell aufgeteilt in den Heizungskeller, einen Waschkeller mit einer Küchenzeile und einem Zugang zum Garten, ein WC, einen Vorratskeller und einen ausgestatteten Partykeller, der auch zum Spielkeller um genutzt werden könnte.

Im Garten finden Sie auch Platz für Spielgeräte und könnten auf der Terrasse am Küchenaufgang einen Esstisch platzieren.

Möbel und Einbauschränke können gegen eine Abstandssumme übernommen werden.

Das interessante Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale und wird inklusive der Einrichtung angeboten!

- Garage
- Großer Wintergarten
- Vollkeller
- Marmorböden
- Hauseinrichtung kann für eine Abstandssumme übernommen werden
- Und vieles mehr.

Auf Anfrage bieten wir Ihnen einen 360 Grad Rundgang an.
https://homann-immobilien.de/tour/y97Z

Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage in Nottuln. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit ein erholsames Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Insgesamt eine attraktive Lage für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Das Wellenfreibad ist fußläufig zu erreichen und bietet im Sommer eine Abkühlung.
Das Ortszentrum mit seinen historischen Gebäuden, Geschäften, Cafés, Gaststätten und Institutionen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Nottuln (ca. 20.000 Einwohner) mit seinem historischen Ortskern liegt am Südhang der Baumberge im Herzen der Parklandschaft des Münsterlandes und besteht aus den Ortsteilen Nottuln, Appelhülsen, Darup und Schapdetten. Besonders die Nähe zur Natur sowie die optimalen Anbindungen an das Ruhrgebiet ( 10 Min. zur Autobahn ), als auch in das nahe gelegene Münster (ca. 20 km) sowie nur (ca. 15 km) zur Kreisstadt Coesfeld, zeichnen den Ort aus.

Haben wir mit diesem überaus interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses einmalige Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.
Adresse, Telefonnummer und Emailadresse sind zwingend erforderlich!

Ihr Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
0251 4184816