















Projektdaten
Kaufpreis | 295.000,00 € |
Wohnfläche | 178 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1968 |
Preise und Kosten
Preise
Kaufpreis | 295.000,00 € |
Käuferprovision
Provision | 3,57 % |
Die Immobilie
Daten
Objektnummer | 1503 |
Objektart | Einfamilienhaus |
Ort | Laer |
Baujahr | 1968 |
Verfügbar ab | Sofort |
Zimmer | 5 |
Keller | unterkellert |
Flächen
Grundstücksfläche | ca. 720 m² |
Wohnfläche | ca. 178 m² |
Nutzfläche | ca. 31,63 m² |
Energieausweis
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Endenergiebedarf | 341,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
Merkmale
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Laer. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet ein großzügiges Zuhause für eine Familie.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der massive Kamin, der an Wintertagen zum gemütlichen Verweilen einlädt.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsamen Schlaf bieten. Das Haus verfügt zudem über ein helles und modernes Badezimmer.
Das Wohnhaus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen.
Die Lage des Einfamilienhauses in Laer ist besonders attraktiv. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Laer. Die Immobilie liegt in einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Die Anbindung an umliegende Städte ist ebenfalls optimal, da die Autobahn in kurzer Entfernung erreichbar ist.
Laer selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Hier finden sich neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu Ausflügen und Erholung in der Natur einlädt.
Der Reiterhof in der Nachbarschaft lässt Kinderherzen höher schlagen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Ein perfekter Ort, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
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Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
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