Projektdaten
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1982 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1331 |
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Ort | Münster |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig |
| Vermietet | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 0 |
| Wohnfläche | ca. 80 m² |
| Nutzfläche | ca. 8 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 106.20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Dieses interessante Angebot befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das verklinkerte Haus wurde 1982 errichtet.
Der Eigentümer hat die rechtlich konzipierte 3 Zimmerwohnung zu 2 Apartments umgebaut. Diese werden über den Verwalter auch einzeln abgerechnet. Beide Mieten zusammen betragen 845,-€ kalt inkl. des Stellplatzes. Eine solide Kapitalanlage als Sparbuch zum Anfassen!
Eine Wohnung hat einen geräumigen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die zweite Wohnung hat sogar einen separaten Schlafraum.
Für jedes Apartment gibt es einen eigenen Kellerraum.
- 2 Apartments
- Terrasse
- 1Stellplatz
- Klinkerfassade
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Jeweils 1 Kellerraum
Münster-Süd, seitlich der Hammer Straße auf Höhe des Preußen-Stadions.
Neben der perfekten Verkehrsanbindung überzeugt der Standort aufgrund seiner Nähe zur Stadt und vorbildlicher Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie den beliebten Düesbergpark - alles finden Sie hier in wenigen 100 Metern vor Ort. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein; über die nahe gelegene Umgehungsstraße ist eine schnelle Erreichbarkeit praktisch in alle Himmelsrichtungen gewährleistet. Schnell erreichbare Rad- und Wanderwege, z. B. in das Waldgebiet Vennheide sorgen für eine bequeme Verbindung zur Natur...
In einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Mediamarktes in Münster, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Innenstadt sowie die verschiedenen Fakultäten sind in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
Email: r.zent@homann-immobilien.de
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