Den Aasee im Blick! Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Carport

Wohnung zum Kauf in 48151 Münster

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 385.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57%

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1761
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Münster
Baujahr 2013
Zustand Neuwertig
Vermietet Ja
Distanz zur Autobahn 0.82 km
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche ca. 63,7 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
Endenergieverbrauch 36.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

Merkmale

Terrasse Ja
Heizungsart Fußbodenheizung

Wohnen mit höchster Wohnqualität!
Diese traumhaft und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten, welches erst im Jahr 2013 errichtet wurde und einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard bietet.

3- fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sind an sämtlichen Fenstern vorhanden.
Eine energiesparende und damit auch nebenkostensenkende Geothermie- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für Raumwärme und Warmwasser.
Weiteren Wohnkomfort bietet eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Fernseh-und Internetanschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen.

Ein Carport und ein Kellerraum runden den Komfort dieser tollen Eigentumswohnung ab.

Die Wohnung selbst ist hell, weitläufig und modern ausgestattet. Vom Eingangsbereich führt eine Glastür in den Wohn-/ Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern einen schönen Blick zur Terrasse mit angrenzender Heckenbepflanzung bietet.
Die abgeschlossene Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über moderne, weiße Küchenmöbel, die im Kaufpreis inkludiert sind.

Sowohl das Badezimmer als auch das Schlafzimmer sind vom Flurbereich aus zugänglich.
Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der Boden im Wohn-/ Essbereich und im Schlafzimmer ist mit geschmackvollen crèmefarbenen Fliesen belegt.
Im Eingangsbereich und im Bad befinden sich moderne, graue Bodenfliesen, im Bad ergänzt durch weiße Wandfliesen.
Die Wände dieser attraktiven Wohnung sind mit einem Gipsputz versehen, der das wertige, moderne Ambiente abrundet.

Traumhafte Lage zum Aasee! Diese neuwertige Eigentumswohnung im Aaseeviertel liegt nur ca. 200m vom See entfernt; sie können ihn vom Haus aus bereits sehen.

Aber nicht nur die Nähe zum See, sondern auch die vielen Grünflächen (z.B. auch der Aaseepark) und die gleichzeitig zentrumsnahe Lage machen das Wohnviertel zu einem der beliebtesten Viertel Münsters.

Der Aaseemarkt sichert Ihnen die Versorgung des täglichen Bedarfs in nächster Nähe – Supermärkte, Apotheken, ein Ärztehaus und einige Ladenlokale erreichen Sie innerhalb weniger Minuten!
Besuchen Sie auch die einladenden Restaurants mit Blick auf das Wasser direkt am Aasee!

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die schöne Innenstadt Münsters, bei schlechtem Wetter bietet der öffentliche Busverkehr eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Hat diese ansprechende Wohnung in bester Aaseelage Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.

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Oder möchten Sie eine

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster

Telefon: 0251 418 48 0
Telefax: 0251 418 48 90
E-Mail: info@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

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