Münster-Coerde! Bezugsfrei! Tolle 2-Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick
Wohnung zum Kauf in 48157 Münster
Projektdaten
| Kaufpreis | 198.000,00 € |
| Wohnfläche | 76.49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1966 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 198.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1283 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Münster |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 8 |
| Wohnfläche | ca. 76,49 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch | 126.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
Traumhafter Panoramablick über Münster bis zum Teutoburger Wald inklusive.....!
Das bietet Ihnen diese perfekt geschnittene, lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit Flur, Bad und Küche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
2 großzügige Balkone in Ost-und Südausrichtung lassen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen.
Das modern geschmackvolle Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss wurde im Jahr 2007 saniert.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht darüber hinaus ein großer Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Trockenkeller und ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das gepflegte Wohnhaus wird und wurde laufend Instand gehalten:
- 2007 wurde das Dach saniert
- Ebenso wurde die Fassade gedämmt
Die hier offerierte Wohnung ist perfekt geeignet für Singles und Paare zur Eigennutzung, bietet aber auch ein hervorragendes Investment mit bester Vermietbarkeit.
Ein guter Zuschnitt der Räume und eine funktionale Aufteilung zeichnen diese tolle Wohnung aus.
Lichtdurchflutet aufgrund großzügiger Verglasung bietet sie zudem mit jeweils 2 Zugängen zum Ost-und zum Südbalkon von jedem Wohnraum aus einen traumhaften Aus-und Rundumblick und somit ein tolles Wohnambiente.
Alle Räume bis auf die Küche sind vom Flur aus zugänglich. Die großzügige, vom Wohnraum zugängliche Küche bietet sogar ausreichend Platz auch für einen Esstisch.
Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC wird Sie ebenfalls begeistern.
In zentraler Wohnlage mit gleichzeitig verkehrsgünstiger Anbindung liegt diese bezugsfreie Wohnung.
Fußläufig liegt das Einkaufszentrum von Coerde mit einem großen Edekamarkt.
Der Schiffahrter Damm bringt Sie direkt in die Innenstadt von Münster oder auch zur nahegelegenen Anschlussstelle der BAB 1.
Über den Hohen Heckenweg erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 15 Minuten oder auch mit dem im 10 Minutentakt verkehrenden ÖPNV, der Sie zudem auch zum Zentrum-Nord mit der entsprechenden Zuganbindung Richtung Bahnhof bis zum Flughafen Düsseldorf bringt.
Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Coerde selbst bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke und Ärzten auch 2 Grundschulen und mehrere Kitas.
Attraktive Naherholungsgebiete wie der Dortmund-Ems-Kanal und die ebenfalls nahegelegenen Rieselfelder bieten einen hohen Freizeitwert für diesen Stadtteil.
Hat diese lichtdurchflutete Wohnung mit ihrem traumhaftem Ausblick Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?
Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143
Münster
Telefon:
0251 418 48 0
Telefax:
0251 418 48 90
E-Mail:
info@homann-immobilien.de
Beraten
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten
Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.
Verkaufen
Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.
Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.
