Projektdaten
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57 % |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1350 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Münster |
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vermietet | Ja |
| Distanz zur Autobahn | 1.53 km |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 124.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Attraktives Investment in guter Lage von Münster-Gievenbeck!
Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Durch eine sehr gute Vermietbarkeit, aktuell ist die Wohnung vermietet, ist diese ETW nicht nur für Investoren sehr interessant.
Die gute Aufteilung der Wohnung und die Lage ist auch für Selbstnutzer ein Kaufargument.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche finden Sie hier einen großen und hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum.
An das Wohnzimmer schließt sich ein überdachter Balkon an, der auch bei Regen genutzt werden kann.
Über einen Personenaufzug erreichen Sie bequem von jeder Etage aus die Wohnung, die sich im 1. OG befindet.
Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Der Kaufpreis dieser sehr interessanten Wohnung setzt sich wie folgt zusammen, 214.000,00 € und der Tiefgaragenplatz mit 15.000,00 € ergeben zusammen 229.000,00 €.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Großzügiger Grundriss
- Laminatboden
- Große Fensterfronten
- Balkon, überdacht
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
Fotos auf Anfrage.
... und vieles mehr!
Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Münster-Gievenbeck.
Besonders interessant ist die Nähe zur Uniklinik, welche in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden kann.
Unweit des Hauses liegen mehrere Spielplätze. Mehrere Kitas sind ebenso wie drei Grundschulen und das Gymnasium in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ein großes Einkaufszentrum zum Decken des täglichen Bedarfs sowie Gievenbeck-Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt.
Für Sportbegeisterte befindet sich der 1. FC Gievenbeck sowie der TSC Gievenbeck im Stadtteil.
Gievenbeck erfreut sich einer sehr jungen Einwohnerschaft mit seinen knapp 20 000 Bewohnern, besonders geprägt durch die Studentenwohnheime der Universität.
Besonders die gute Anbindung zur Münsteraner Innenstadt und zu den Autobahnkreuzen im Süden und Norden machen den Stadtteil ebenfalls sehr attraktiv.
Haben wir mit diesem überaus interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.
Ihr Ansprechpartner:
Elmar Gröver
0251/41848-21
e.groever@homann-immobilien.de
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
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Beraten
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Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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