Charmante Stadtwohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Münster
Wohnung zum Kauf in 48147 Münster
Projektdaten
| Kaufpreis | 478.000,00 € |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2001 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 478.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1993 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Münster |
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | gepflegt |
| Zimmer | 3 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Wohnfläche | ca. 76 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergieverbrauch | 73.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Fernwärme |
Diese einzigartige Stadtwohnung besticht durch ihre unvergleichliche Lage!
Nur ca. 100 m vom malerischen Fußweg an der Aa und nur ca. 10 Minuten zu Fuß vom Prinzipalmarkt entfernt, liegt sie in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone, eingebettet in viel Grün.
Mit drei Wohnräumen, einer Küche und einem Bad bietet die im 2. OG gelegene Wohnung viel Platz und Komfort. Der großzügige Balkon bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Darüber hinaus steht der Hausgemeinschaft im Erdgeschoss ein Wasch- und Trockenkeller mit individuellen Anschlüssen sowie ein Fahrradraum mit separatem Zugang von außen zur Verfügung.
Der begrünte Innenhof lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese charmante Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Stadtleben im Kreuzviertel und der Altstadt von Münster schätzen.
Diese ansprechende Stadtwohnung beeindruckt durch ihr wohnliches Ambiente und eine ideale Raumaufteilung.
Der Eingangsflur führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem aus die angrenzende Küche sowie der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon zugänglich sind.
Ein kleiner, separater Flurbereich führt Sie zum gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Wohnraum (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) und dem geräumigen Badezimmer. Das weiß geflieste Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet neben Waschbecken und WC auch eine Duschwanne.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, während Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesenböden versehen sind.
Im begehrten Innenstadtbereich zwischen Kanalstraße und Gartenstraße, direkt gegenüber dem beliebten Kreuzviertel, liegt diese charmante Stadtwohnung.
Die Lage ist unschlagbar:
Nahe Münsters "Guter Stube" und nur wenige Gehminuten entlang der Aa von der Altstadtpromenade entfernt, bietet diese Wohnung eine ruhige, grüne Oase auf einem autofreien Gelände.
Genießen Sie hier die Ruhe und das grüne Wohnumfeld, während Sie gleichzeitig das pulsierende Leben der Stadt vor Ihrer Haustür haben:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Museen, Theater, Wochenmarkt und vieles mehr....!
Erleben Sie das einzigartige Flair der zahlreichen Restaurants und Cafés, wie dem beliebten "Pasta e Basta" an der Kanalstraße oder den charmanten Lokalitäten rund um die Kreuzkirche.
Für eine bequeme Nahversorgung sorgen ein fußläufig erreichbarer Edeka-Markt sowie mehrere Bäckereien.
Verkehrstechnisch sind Sie perfekt angebunden: Zahlreiche Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und mit dem Auto erreichen Sie schnell alle wichtigen Ausfallstraßen von Münster, die Sie zügig zu den Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 43 bringen.
Diese Stadtwohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage und urbanem Lebensstil – ideal für Stadtliebhaber!
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser schönen Stadtwohnung in bester Innenstadtlage und/ oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie mich gerne an.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?
Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an!
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
Ass.jur. Birgit Lucas
Immobilienberaterin
Seit 2012 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-65
E-Mail: b.lucas@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.
Verkaufen – Immobilienmakler Münster
Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.
Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.
