Ahlen-Vorhelm, Rarität in ruhiger Lage!

Wohnung zur Miete in 59227 Ahlen

Preise und Kosten

Preise

Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 1.500,00 €

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1891
Objektart Etagenwohnung
Ort Ahlen
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Distanz zur Autobahn 6.8 km
Zimmer 4
Keller unterkellert

Flächen

Etage 1
Wohnfläche ca. 102 m²
Nutzfläche ca. 10 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Endenergiebedarf 206,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

Merkmale

Balkon Ja
Heizungsart Zentralheizung

Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Ahlen-Vorhelm. Die Immobilie erbaut im Jahre 1972, zeichnet sich durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand aus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet diese Wohnung viel Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung beeindruckt mit einem außergewöhnlich großzügigen Balkon von 63 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist direkt vom Elternschlafzimmer aus erreichbar, welcher diesen Raum besonders aufwertet.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines unterkellerten 3 Familienhauses. Zur Einheit gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Wasch- und Trockenkeller.

Durch die gepflegte Gestaltung des gesamten Objekts und der Wohnräume können Sie sich auf ein angenehmes Wohnumfeld freuen.

Diese Wohnung in Ahlen-Vorhelm stellt somit eine einzigartige Gelegenheit dar, komfortables und ansprechendes Wohnen in freundlicher Umgebung zu genießen.

- 3 Fam.-Haus
- 1. Obergeschoss
- Gäste-WC
- Kostengünstige Ölheizung
- 63 m² Balkon mit Markise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Wasch- /Trockenkeller
- Separater Kellerraum
- SAT-Schüssel

Vorhelm ist ein Ortsteil von Ahlen mit knapp 4.000 Einwohnern. Eine eigene Grundschule und 2 Kindergärten haben das Dorf in den letzten Jahren in der Beliebtheit steigen lassen. Die Dinge des täglichen Lebens sind alle im Ort zu erledigen. Es gibt sogar Überlegungen, den alten Bahnhof mit Anschluss an Ostwestfalen wieder zu beleben.
Die Entfernung zum Zentrum von Münster beträgt ca. 30 km.
Auch die Autobahn ist nur ca. 10 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Das Dreifamilienhaus steht in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Zum Zentrum von Vorhelm sind es ungefähr ein Kilometer und zum Zentrum von Ahlen knapp 7 Kilometer.
Die Lage des Hauses bietet somit sowohl Familien als auch Berufspendlern eine ideale Wohnmöglichkeit.

Hat diese interessante Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine E-Mail, in der Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Gerne erläutere ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251 / 418 48-15
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



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Ihre Kontaktperson:


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Ronald Zent

Bankkaufmann (IHK)
Immobilienberater
Seit 2019 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-15
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


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