Ahlen-West, großzügige u. modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Klimaanlage und Balkon!

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in Ahlen zur Miete anbieten zu können. Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m².
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Das Gleiche gilt für das separate WC. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Das Objekt ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nutzfläche beträgt ca. 8 m².
Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt persönlich präsentieren zu können.

- Gaszentralheizung
- Weiße Innentüren
- Wohn- und Schlafräume mit neuem Laminatboden
- Sprechanlage
- Fensterbad mit begehbarer Dusche
- Bad und WC getrennt
- Kabel Sat TV vorhanden
- Sonniger Westbalkon
- Trockenkeller
- Separater eigener Keller

Die angebotene Wohnung befindet sich im Westen von Ahlen in einer zentralen Lage, nur 1,1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und nur 9,28 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der nächste Kindergarten nur 0,27 Kilometer entfernt ist. Auch die Grundschule und das Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe und jeweils nur 0,45 Kilometer bzw. 0,42 Kilometer entfernt.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen zentraler Lage und einer guten Anbindung an Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die BAB 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die BAB 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die BAB 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert.

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Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor.
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