Ennigerloh, ideal für den Immobilieneinsteiger! Selbstnutzung oder Sparbuch zum Anfassen!

Wohnung zum Kauf in 59320 Ennigerloh

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 168.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57%

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1707
Objektart Wohnung
Ort Ennigerloh
Baujahr 1977
Verfügbar ab nach Absprache
Distanz zur Autobahn 6.5 km
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche ca. 93 m²
Nutzfläche ca. 10 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 149,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Merkmale

Balkon Ja

Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Ennigerloh. Das Baujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1977. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 10 m² im Keller zur Verfügung. Das Objekt umfasst insgesamt drei Etagen und besteht aus 8 Wohnungen.

Die Wohnung hat drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das geräumige Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und ist mit Möbeln ausgestattet. Ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Durch den eigenen Keller und dem Zugang zum Spitzboden hat man zusätzlichen Stauraum.
Die Möglichkeit eine Garage zu erwerben, rundet diese Attraktive Angebot ab.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt 205,00 €.

Diese Dachgeschosswohnung bietet viel Platz und ist ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Immobilie in Ennigerloh suchen.

Auch als Kapitalanlage ist dieses Angebot ein interessantes Investment!

Gasetagenheizung
Fußbodenheizung
Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden
Innentüren aus Buche
Fliesen oder Laminat als Bodenbelag
Offene Küche
Einbauküche möglich
Bad mit Dusche und Wanne
Eigener Kellerraum
Garage möglich KP.: 8.000,-€

In einer guten, fast zentralen Lage mit wohnlichem Umfeld und damit sehr ruhig gelegen steht das gepflegte 8 Familienhaus.
In der Parklandschaft des südöstlichen Münsterlandes, im Städtedreieck Münster-Hamm-Bielefeld liegt die Stadt Ennigerloh.
Ennigerloh bildet den geographischen Mittelpunkt des Kreises Warendorf. Auf einer Fläche von 125 km² leben rund 21.000 Bürgerinnen und Bürger. In der zentralen Ortschaft Ennigerloh leben ca. 12.000 Einwohner und in den anderen drei Ortschaften Enniger, Ostenfelde, Westkirchen.

Mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergärten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Durch viele Busverbindungen ist Ennigerloh mit den umliegenden Orten bis einschließlich Münster schnell und einfach verbunden.
Ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot macht Ennigerloh und seine Ortsteile zu einer lebenswerten Stadt im Münsterland.

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251 / 418 48-15
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


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Ronald Zent

Bankkaufmann (IHK)
Immobilienberater
Seit 2019 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-15
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


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Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

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