Schöne Eigentumswohnung in Hiltrup-Mitte inkl. Tiefgaragenstellplatz!
Wohnung zum Kauf in 48165 Münster / Hiltrup
Projektdaten
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1992 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57 % |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1605 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Münster / Hiltrup |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | gepflegt |
| Vermietet | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Wohnfläche | ca. 52 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 91.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Münster/Hiltrup. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von
ca. 52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seiner schönen Aussicht, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine moderne Küche mit Thekenlösung, wodurch ein gemütlicher und kommunikativer Raum entsteht, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.
Die Lage der Wohnung ist als ideal zu bezeichnen, da sie sich in zweiter Reihe im Zentrum von Hiltrup befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ruhiges Wohnen ist zudem gegeben.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.
Gerne steht Ihnen unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ca. 52m² Dachgeschoss-ETW
in einem Mehrfamilienhaus von Bj. 1992.
inkl. Süd-Balkon, Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerraum
+ Gemeinschaftswaschkeller mit Münz-Waschmaschine und Trockner
+ separater Fahrradkeller
-Gasheizung neu in 2023
-Unitymedia-Anschluss
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Münster-Hiltrup, genauer gesagt im Zentrum von Hiltrup. Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus.
Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell und einfach auch in die Innenstadt von Münster.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Dies bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine optimale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Hat diese gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Hiltrup Ihr Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie direkt Kontakt zu unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar unter Tel: 0251-41848-36 oder per E-Mail unter u.volkmar@homann-immobilien.de auf. Sie berät Sie sehr gerne!
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
Ute Volkmar
Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
Zertifizierte Mediatorin
Seit 2015 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-36
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.com
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.
Verkaufen – Immobilienmakler Münster
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