Ascheberg: Gewerbegrundstück mit Wohnhaus, Nebengebäuden und freien Bauflächen
Haus zum Kauf in 59387 Ascheberg
Projektdaten
| Kaufpreis | 345.000,00 € |
| Wohnfläche | 178 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1984 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 345.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 4,76% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1447 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Ascheberg |
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | gepflegt |
| Zimmer | 8 |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 2400 m² |
| Bürofläche | ca. 178 m² |
| Wohnfläche | ca. 178 m² |
| Nutzfläche | ca. 70 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 75338.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
Merkmale
| Terrasse | Ja |
Suchen Sie einen gut frequentierten Gewerbestandort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis?
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie hat ca. 2400m² Gesamtfläche, liegt in gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet an der Lüdinghauser Str. 33 in Ascheberg und bietet Ihnen eine multifunktionale Nutzung.
Aktuell steht auf dem Gelände ein Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäude von Bj. 1984 mit ca. 248m² Gesamtfläche und zwei Garagen, welche als Praxis mit Betriebswohnung genutzt wurde. Vor den Gebäuden befinden sich 8 gepflasterte Parkplätze. Die freien Bauflächen befinden sich vor und hinter den bebauten Flächen.
Eine individuelle Umgestaltung des Geländes ist selbstverständlich möglich.
Bei dem ca. 2400m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück.
Die jährlichen Kosten für den Erbpachtzins betragen 920,-€ . Der Erbpacht-Vertrag läuft bis 2077 und bietet Verlängerungs- oder Vorkaufoptionen.
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar auf!
Tel. 0251-41848-36 oder per Email: u.volkmar@homann-immobilien.de
-Verklinkertes Haspi-Fertighaus Bj. 1984 mit ca. 178m² Wohnfläche, 8 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC plus ca. 70m² Nebengebäude und 2 Garagen
-Gasheizung ist ca. 6 Jahre alt
-Holzfenster 3-fach verglast
-Kaminanschluss
-Brunnen für die Gartenbewässerung
-Gepflasterte Hofeinfahrt mit 8 Parkplätzen
-Freie Bauflächen: Hier bitten wir um baurechtliche Prüfung Ihres individuellen Bauvorhabens
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Gewerbegebiet auf der Lüdinghauser Str. 33 von Ascheberg.
Die Verkehrsanbindung Richtung Münster, nach Lüdinghausen oder ins Ruhrgebiet ist durch die B58 und die A1 Auffahrt Ascheberg bestens gewährleistet.
Ascheberg ist eine attraktive Gemeinde , die mit Ihrer Autobahnanbindung und als Wohnort mit der Nähe zu Münster und zum Ruhrgebiet überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und die medizinische Versorgung sind vor Ort gewährleistet.
Der ideale Platz für Ihre Gewerbeansiedlung! Hier lässt sich das Arbeiten gut mit dem Wohnen und Leben vereinbaren.
Hat diese gut gelegene Gewerbeimmobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf zu unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar !
Email: u.volkmar@homann-immobilien oder unter Tel. 0251-41848-36
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
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Beraten
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
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