Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Zentrumsnah gelegen!
Haus zum Kauf in 48431 Rheine
Projektdaten
| Kaufpreis | 345.000,00 € |
| Wohnfläche | 209 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1968 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 345.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1440 |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Rheine |
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | gepflegt |
| Distanz zur Autobahn | 4.51 km |
| Zimmer | 9 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 374 m² |
| Wohnfläche | ca. 209 m² |
Energieausweis
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rheine aus dem Jahr 1968 in guter Lage zum Zentrum und Bahnhof. Das Haus verfügt über zwei Etagen, plus Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Es bietet insgesamt eine Terrasse, einen Balkon, eine Garage und einen Stellplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die gerne ruhig und zentral wohnen wollen oder als Kapitalanlage für Investoren. Es besteht eine solide Vermietbarkeit. Das Haus ist zur Zeit komplett an solvente Mieter vermietet. Die mtl. Netto-Kaltmiete beträgt z. Zt. 1.283€. Die IST-Rendite beträgt 4,5 %.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- Unterkellerung vorhanden
- Zentrale Heizungsanlage
- Öl-Befeuerung
Die Immobilie liegt nur einen Kilometer vom Zentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, die sich in einer Entfernung von 4,5 Kilometern befindet. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Kindergarten und Grundschule freuen, die jeweils nur wenige hundert Meter entfernt sind. Auch ein Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage dieses Hauses ist somit ideal für Familien mit Kindern und Berufspendler, die eine gute Anbindung an das Zentrum, den Bahnhof und die Autobahn suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitte ich um Ihre Anfrage per Mail mit Adresse und einer Telefon-Nummer. Fragen beantworte ich gerne zunächst telefonisch.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin
Bankkauffrau
Tel.-Nr.: 0251 - 41848 22
Mobil: 0172 - 52272 83
Mail: n.moennig@homann-immobilien.de
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143
Münster
Telefon:
0251 418 48 0
Telefax:
0251 418 48 90
E-Mail:
info@homann-immobilien.de
Beraten
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten
Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.
Verkaufen
Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.
Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.
