Ahlener Norden, Gelegenheit für Dachgeschossfreunde!
Wohnung zur Miete in 59227 AHLEN
Projektdaten
| Miete | 540,00 € |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1954 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaltmiete | 540,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Kaution | 1.100,00 € |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1543 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | AHLEN |
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Neuwertig |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Distanz zur Autobahn | 9.41 km |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 51 m² |
| Nutzfläche | ca. 13 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Einziehen und wohlfühlen! Gemütliche und top sanierte 2-Zimmer-Wohnung im DG eines gepflegten vier Familienhauses in bevorzugter Lage von Ahlen!
Eine Wohnung, die begeistert! Das Bad hat eine bodentiefe Dusche. Eine kleine sonnige Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Von einem Raum führt eine Treppe in den isolierten Spitzboden. Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank, hier gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein eigener Kellerbereich und der Waschmaschinen/Trocknerstellplatz runden das Angebot ab.
- Neue Gaszentralheizung
- Neue Stromversorgung
- Südloggia
- 1 Bad mit begehbarer Dusche
- Komplett neuer Holzboden
- Wasch-/Trockenkeller
- Eigener Keller
- Nutzfläche im Spitzboden
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Am nördlichen Stadtrand befindet sich dieses gepflegte 4 Familienhaus. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist nur ca. 1 km entfernt und zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erledigen. Schule und Kindergarten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de
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Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
Ronald Zent
Bankkaufmann (IHK)
Immobilienberater
Seit 2019 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-15
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Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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