


Projektdaten
Gesamtfläche | 275 m² |
Baujahr | 2024 |
Preise und Kosten
Preise
Die Immobilie
Daten
Objektnummer | 2188 |
Objektart | Büro / Praxen |
Ort | Münster |
Baujahr | 2024 |
Zustand | Erstbezug |
Verfügbar ab | 01.12.2024 |
Distanz zur Autobahn | 1.99 km |
Flächen
Etage | 5 |
Gesamtfläche | ca. 275 m² |
Bürofläche | ca. 275 m² |
Energieausweis
Merkmale
Der sechsstöckige Neubau "rob17.EINS" ist Teil des innovativen Büroareals "rob17" und bietet eine moderne Infrastruktur für Unternehmen. Das Areal umfasst nicht nur großzügige Außenflächen und ein Quartiersparkhaus, sondern auch eine Kindertagesstätte. Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Die Bürofläche im 5. Obergeschoss erstreckt sich auf rund 275 m² und ist durch eine Mischung aus Einzelbüros und Gruppenbüros flexibel nutzbar. Im Zentrum des Büros befindet sich eine großzügige offene Küche. Der Besprechungsraum besticht durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit und eignet sich ideal für Meetings.
Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören große Fenster, außenliegende motorisierte Lamellenraffstores und ein barrierefreier Zugang. Zudem sorgt der Glasfaseranschluss des Gebäudes für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
- Ca. 275 m² Bürofläche
- Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung
- Flexible Raumaufteilung mit Einzel- und Gruppenbüros
- Offene Küche als zentraler Treffpunkt
- Raffstore-Anlage für optimalen Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang durch moderne Aufzugsanlage
- Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindung
- Strom- und Datenverkabelung über praktische Bodentanks
- Eigenes Quartiersparkhaus für Mitarbeiter und Besucher
- Die Mieteinheit ist je nach Absprache verfügbar.
- Bäckerei
Direkt an den Dortmund-Ems-Kanal angrenzend, entsteht am Standort "rob17" ein moderner Büro- und Dienstleistungspark in bester verkehrlicher Lage.
Dank der direkten Anbindung an die Umgehungsstraße B51 ist das Autobahnkreuz Münster-Süd (A43 / A1) in nur wenigen Minuten erreichbar. Über den Industrieweg gelangen Sie zudem schnell in den Stadthafen und das Stadtzentrum.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Linie 17 benötigt nur etwa 12 Minuten vom Hauptbahnhof bis zum Standort.
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