Zukunftsorientierte Büroflächen in Münster – Flexibel gestaltbare Flächen mit hochwertiger Ausstattung

Büro / Praxen zur Miete in 48153 Münster

Preise und Kosten

Preise

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 2190
Objektart Büro / Praxen
Ort Münster
Baujahr 2025
Distanz zur Autobahn 1.86 km

Flächen

Gesamtfläche ca. 4459 m²
Bürofläche ca. 4459 m²

Energieausweis

Merkmale

- Neues Bürogebäude mit Dachterrasse
- Sechsgeschossiger Neubau mit hochwertiger Ausstattung
- Energie-Effizienzhaus 55: Niedrigenergiehaus für nachhaltiges Arbeiten und geringe
Betriebskosten
- Verfügbar ab 4. Quartal 2025 – Erstbezug der Büroflächen
- Schlüsselfertige Übergabe an den Mieter – Direkt bezugsfertig
- Moderne Büroflächen: Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung
- Individuell gestaltbare Grundrisse: Anpassung der Raumaufteilung an Ihre spezifischen Bedürfnisse möglich
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur
- Bäckerei auf dem Campus

- Klinkerfassade
- Raffstore-Sonnenschutzanlage
- Energieboden zur Heizung und Kühlung der Räume
- Klimatisierte Server-Räume
- Hohlraumboden mit Teppichbelag oder in Abstimmung mit dem Mieter
- Bodentanks mit Strom- und EDV-Anschluss
- Lüftungsanlage für Besprechungsräume optional wählbar
- Glasfaseranschluss
- abgehängte Decke

In unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal entsteht am "rob17" ein moderner und attraktiver Büro- und Dienstleistungsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Durch die direkte Verbindung zur Umgehungsstraße B51 ist das Autobahnkreuz Münster-Süd (A43 / A1) in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangt man über den Industrieweg schnell zum Stadthafen und in die Innenstadt.

Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung. Mit der Linie 17 benötigt man etwa 12 Minuten vom Hauptbahnhof bis zum Standort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne weitere Informationen an!
Es berät Sie unser Immobilienberater Johannes Book unter Tel. 0251-41848-18 oder per Email: j.book@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster

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Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


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Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

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