Traumhaftes Grundstück auf dem Waldweg in Telgte!

Grundstück zum Kauf in 48291 Telgte

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 395.000,00 €

Käuferprovision

Provision 4,76

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1655
Objektart Wohngrundstück
Ort Telgte

Flächen

Grundstücksfläche ca. 936 m²

Energieausweis

Merkmale

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück am schönen Waldweg in Telgte in traumhafter Waldrand-Lage.
Aktuell ist das Grundstück mit einem ein Einfamilienhaus aus den 50er Jahren zum Abriss bebaut.

Das Grundstück ist ideal geschnitten und verfügt über eine ausreichende Größe, um den Bau eines neuen Wohnhauses zu ermöglichen. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Für die Bebaubarkeit stimmen Sie sich bitte mit dem Bauamt der Stadt Telgte ab. Auf den Nachbargrundstücken ist die Wohnbebauung bereits genehmigt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses attraktiven Grundstücks zu überzeugen.
Unsere Immobilienberaterin Ute Volkmar berät Sie sehr gerne – Rufnummer: 0163 / 170 96 58.

- Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 zum Abriss
- Gasheizung: Baujahr 2018

Die im Jahr 1238 gegründete Stadt Telgte gehört zum Kreis Warendorf und liegt in der wunderschönen Parklandschaft des Münsterlandes in nur acht Kilometer Entfernung zur Universitätsstadt Münster.
Telgte ist mit seinen 20.000 Einwohnern über die Grenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Durch die landschaftlich schöne Lage an der Ems zwischen Münster und Osnabrück entwickelte sich diese charmante Stadt mit ihren alten Bauten und den engen Gassen zu einer besonderen Perle. Ein großes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Fachmärkten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten finden Sie vor Ort.

Das hier angebotene Grundstück liegt auf dem Waldweg 56 am nördlichen Stadtrand von Telgte in traumhafter Lage. Die Innenstadt erreichen Sie vom Grundstück aus bequem zu Fuß oder mit dem Rad.

In der Stadt Telgte sind sämtliche Schultypen in modernen Gebäuden vorhanden. Das Bürgerhaus Telgte ist als Kultur- und Tagungszentrum für Kongresse, Messen, Seminare, Feste und Kulturveranstaltungen überregional bekannt und beliebt. Die florierende Industrie, ein aktiver Sportverein, viele Reiterhöfe und Touristen, die die flache Landschaft für ausgiebige Radtouren nutzen, machen den Reiz dieser ansprechenden Stadt aus.

Die Bundesstraßen 64 und 51 verbinden Telgte mit Münster, Osnabrück und Paderborn. Die Regionalbahnlinie 67 (Strecke: MS - Gütersloh - Bielefeld - Detmold - Altenbeken) bietet den Haltepunkt Telgte. Sie haben Anschluss an die Strecke Münster - Osnabrück.

Zudem dient der Flugplatz Münster-Telgte dem geschäftlichen und privaten Flugbetrieb und ist die Basis für vier Flugvereine. Überregional nutzen Sie den Flughafen Münster-Osnabrück, der gut zu erreichen ist.

Östlich der historischen Innenstadt wurde der Ems-Auen-Park mit 17 Hektar Grünanlagen, einem Natur-Lehrpfad sowie Resten eines mittelalterlichen Wohnhauses angelegt. Er lädt zum Sparziergang oder Verweilen am Wochenende ein.

Hat dieses traumhafte Grundstück Ihr Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie gerne mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar unter der Tel. 0251-41848-36 oder per E-mail: u.volkmar@homann-immobilien.de Kontakt auf!

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


Ute Volkmar.jpg

Ute Volkmar

Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
Zertifizierte Mediatorin
Seit 2015 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-36
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

Diese Webseite verwendet Cookies

Auf unseren Webseiten setzen wir Cookies ein. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert und ausgelesen werden können. Man unterscheidet zwischen Session-Cookies, die wieder gelöscht werden, sobald Sie Ihren Browser schließen, und permanenten Cookies, die über die einzelne Sitzung hinaus gespeichert werden.

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren.

Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter.

Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Einstellungen

  • Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen.

    Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • Hier bitte einen Text eingeben der beschreibt welche Funktionen zur verbesserung des Nutzungserlebnisses Sie verwenden (YouTube, Zvovadis Wertermittler, Google Maps)

  • Zur bedarfsgerechten Gestaltung unserer Webseiten verwenden wir das Webanalysetool „Matomo“. Matomo erstellt Nutzungsprofile auf Grundlage von Pseudonymen. Hierzu werden permanente Cookies auf Ihrem Endgerät gespeichert und von uns ausgelesen. Auf diese Weise sind wir in der Lage, wiederkehrende Besucher zu erkennen und zu zählen. Wir verwenden zudem die Module Heatmap & Session Recording. Der Heatmap-Dienst von Matomo zeigt uns die Bereiche unserer Webseite an, in denen die Maus am häufigsten bewegt wird oder die am häufigsten angeklickt werden. Der Session-Recording-Dienst zeichnet einzelne Nutzersitzungen auf. Wir können aufgezeichnete Sitzungen wiedergeben und so die Benutzung unserer Webseite analysieren. In Formularen eingegebene Daten werden nicht aufgezeichnet und sind zu keinem Zeitpunkt sichtbar.

    Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TTDSG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, sofern Sie Ihre Einwilligung über unser Banner abgegeben haben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen. Bitte treffen Sie die entsprechenden Einstellungen über unser Banner.

    Weitere Informationen zu den Nutzungsbedingungen von Matomo und den datenschutzrechtlichen Regelungen finden Sie unter: https://matomo.org/privacy/

    Ihr Besuch auf dieser Website wird derzeit durch das Matomo-Webanalyse-Tool erfasst. Klicken Sie hier, um die pseudonyme Datenerfassung zu stoppen.