Großes Grundstück mit ca. 1314 m² Fläche – flexible Bebauung nach §34 BauGB möglich!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.314 m² in begehrter Lage von Münster-Geist-Süd – ein attraktives Areal mit vielfältigen Möglichkeiten für Neubauprojekte. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das den Weg für eine Neubebauung freimacht.
Für Familien und Eigennutzer:
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein individuell geplantes Traumhaus. Die rückwärtige Grundstücksgrenze ist aktuell unverbaubar und garantiert so viel Privatsphäre sowie einen freien Ausblick – perfekt für Kinder, Garten und Freizeit. Die großzügige Fläche ermöglicht flexible Grundrissgestaltung, zusätzliche Stellplätze oder Nebenflächen wie Terrasse, Garten oder Spielbereiche. Die ruhige und gefragte Lage von Münster-Geist-Süd verbindet die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Für Investoren und Projektentwickler:
Aufgrund der Größe und Lage eröffnet das Grundstück auch interessante Entwicklungschancen. Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung nach §34 BauGB flexibel an die Umgebung angepasst werden kann. Dies erlaubt die Umsetzung individueller Neubauprojekte, Mehrfamilienhäuser oder andere renditestarke Konzepte. Die freie Fläche und die unverbaubare Rückseite erhöhen das Potenzial für attraktive Grundrisse und besondere Gestaltungsmöglichkeiten, die sich in der Vermarktung positiv auswirken können.
Die endgültige Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten obliegt den Kaufinteressenten. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, in Münster-Geist-Süd ein maßgeschneidertes Neubauprojekt zu realisieren – sowohl für private Eigenheime als auch für renditeorientierte Projekte.
