Hier wurde nichts dem Zufall überlassen! Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde 2025 kernsaniert und präsentiert sich jetzt als echtes Effizienzhaus. Energieklasse A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sind nicht nur wichtige technische Details, sie bedeuten für Sie niedrige Nebenkosten, angenehmes Raumklima und das gute Gefühl, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren.
Die rund 77 m² Wohnfläche sind so geschnitten, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice und eine separate Küche – alles wirkt offen, klar und gleichzeitig gemütlich. Das Tageslicht-Badezimmer mit Glasduschwand ist modern und zeitlos gestaltet, hier beginnt der Tag mit Leichtigkeit. Und weil Sie die letzten Feinheiten selbst bestimmen dürfen, können die Bodenbeläge noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen ausgesucht werden.
Das wahre Highlight bleibt jedoch der Balkon mit Gartenzugang: Frühstück im Freien, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder einfach mal barfuß ins Gras.
Das ist Ihr persönlicher Luxus im Alltag!
Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Praktisch dazu: Zwei Außenstellplätze können für je 7.500 € erworben werden, so haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto direkt vor der Tür.
Die Bezugsfertigkeit ist zum Jahreswechsel 2025/26 geplant. Sie können also schon bald einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Und wer mehr Möglichkeiten sucht: Neben dieser Hochparterre-Wohnung stehen noch zwei weitere attraktive Wohnungen im Haus zum Verkauf.
