HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Gronau, Rarität in zentraler Lage!

48599 Gronau
Objekt-ID: 2670
630 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
Kabel/Sat-TV
ca. 75 m²Wohnfläche
3Zimmer
1995Baujahr
2Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaltmiete630 €
Nebenkosten120 €
Kaution1.300 €

Flächen

Wohnflächeca. 75 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1995
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage1
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1

Details

Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Garage
Anzahl1

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6 Familienhauses.
Eine zentrale Diele, von der jeder Wohnraum zu begehen ist, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Räume verfügen über gute Stellmöglichkeiten. Die Schlafzimmer sind zur etwas ruhigeren Seite nach hinten ausgerichtet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ermöglicht es im Sommer die Feierabendsonne zu genießen und lädt zum Verweilen ein.
Hinter dem Haus befinden sich die Garagen.
Die Vielzahl an Kellerräumen und die Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Eigene Gasetagenheizung im Keller
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Eigener Kellerraum
- Garage
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 30,- € mtl. angemietet werden.

Lage

Gronau - In zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof, liegt dieses gepflegte Haus. Von hier ist es nicht weit bis zum Zentrum und auch das Einkaufen kann fußläufig erledigt werden.
Selbst Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail, in der Sie bitte auch Angaben zu Ihrer Person und evtl. mit einziehenden Personen machen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
Mail: r.zent@homann-immobilien.de

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis27.11.2025
Endenergiebedarf138 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1995
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartEtagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)

Objektanfrage