HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Grossartiges Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentralen Lage von Sassenberg

48336 Sassenberg
Objekt-ID: 1939
789.000 €Kaufpreis

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
Einliegerwohnung vorhanden
Wintergarten
Energieausweis mit Warmwasser
ca. 254 m²Wohnfläche
8Zimmer
ca. 1.730 m²Grundstück
ca. 38 m²Nutzfläche
1990Baujahr
5Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis789.000 €

Käuferprovision: 4,90 % incl. gesetzl. Mwst.

Flächen

Wohnflächeca. 254 m²
Zimmer8
Nutzflächeca. 38 m²
Grundstücksflächeca. 1.730 m²

Zusätzliche Angaben

Einliegerwohnung vorhanden

Zustand und Bauart

Baujahr1990
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Details

Wintergarten

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Sassenberg! Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Qualität und Komfort sind.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 1730 m² und umfasst zwei Baugrundstücke.
Auf dem südlich gelegenen Einzelgrundstück ist zudem die Errichtung eines weiteren Hauses möglich.
Die nach Südwesten hin offene Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Genießen Sie bei dieser durchdachten Ausrichtung die Mittags- und Abendsonne.

Ebenso wie durch die Haustür gelangen Sie auch direkt aus der Doppelgarage in das Haus. Dort erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einer Galerie im ersten Stockwerk, die auch den Einbau einer barrierefreien Lösung sehr gut ermöglicht.

Das helle und hochwertige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit zum Essbereich und zu einem gemütlichen, kleinen Wohnbereich. Der angrenzende Wintergarten ist großartig für den Empfang von Gästen geeignet, bietet aber auch Raum als persönlichen Rückzugsort.
Die große Küche ist hell und modern eingerichtet. Auch hier setzt sich mit den hochwertigen Markengeräten das Qualitätsdenken der Eigentümer fort.
Dieses zeigt sich auch bei den Bädern des Hauses, die erst kürzlich renoviert wurden. Eine sehr moderne WC-Anlage im ersten Stock ist hier noch hervorzuheben.

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der soliden Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung wird Ihr Wohlfühlen hier großgeschrieben.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bemerkenswerte Mehrgenerationenhaus zu erwerben und all seine Vorzüge zu entdecken. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Ausstattung

+ 254 m² Wohnfläche über zwei Wohneinheiten.

+ ca. 1730 m² Grundstücksfläche auf zwei eigenständige Grundstücke verteilt.

+ Errichtung eines Hauses möglich.

+ Doppelgarage.

+ Hochwertige Ausstattung im gesamten Gebäude.

+ Sehr gepflegtes Gesamterscheinungsbild.

+ Südwestterrasse.

+ Gemütlicher Wintergarten.

+ Helle Küche mit hochwertigen Geräten.

+ Balkon mit Blick in den gepflegten Garten.

+ Photovoltaikanlage mit Stromspeicher.

Lage

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Sassenberg, welche Ruhe und idyllisches Wohnen mit einer guten Anbindung an sämtliche städtische Infrastruktur- und Serviceleistungen verbindet.

Die ruhige Sackgassenendlage mit angrenzender Pferdewiese macht diese Umgebung perfekt für Ihre Familie.
Dazu bietet Sassenberg hervorragende Schulen, ein großes Freizeitangebot und die ausgezeichnete Verbindung zu Münster und Warendorf.

Sonstiges

Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Haus bei einer ausführlichen Besichtigung.

Elmar Gröver
Homann Immobilien Münster
Servatiiplatz 7
48143 Münster

0251 4184821

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis21.07.2034
Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr1990
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 89,3 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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