HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Südviertel!

48153 Münster
Objekt-ID: 2942
395.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
Kabel/Sat-TV
ca. 117 m²Wohnfläche
3Zimmer
1980Baujahr
2Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis395.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis pro m²3.376,07 €
Hausgeld491 €

Flächen

Wohnflächeca. 117 m²
Zimmer3
vermietbare Flächeca. 117 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Absprache

Zustand und Bauart

Baujahr1980
Zustandneuwertig
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Details

FahrstuhlPersonen
Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Tiefgarage
Anzahl1

Beschreibung

Die hier angebotene exklusive Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 komplett kernsaniert wurde. Sie besticht durch seine großzügige, offene Wohnatmosphäre und einen modernen, zeitlosen Charakter. Das Wohnzimmer mit der eleganten offenen Küche mit Kochinsel wird Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, ein schickes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese exklusive Wohnung.

Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Bei einer Restlaufzeit von 63 Jahren beträgt der jährliche Erbbauzins derzeit 5.047,71 €.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung:
- Holz-Aluminium-Fenster mit Iso Plus 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Fahrradkeller....

Lage

Diese moderne Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel Münsters, dem Südviertel. Die Nähe zum Zentrum und der damit einhergehenden Infrastruktur machen dieses Viertel so beliebt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten - das alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und fußläufiger Erreichbarkeit. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A43 sind hervorragend.

Sonstiges

Hat diese schicke Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten eine Mail. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis05.03.2033
Endenergiebedarf82 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr2013
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartFußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

PDF-Exposé herunterladen