HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Modernes Wohnen in historischer Umgebung: Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in der Nähe der Antoniuskirche

48151 Münster / Mitte-Süd
Objekt-ID: 3266
936 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
ca. 58,5 m²Wohnfläche
2Zimmer
1956Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaltmiete936 €
Warmmiete1.046 €
Nebenkosten110 €
Kaution1.872 €

Flächen

Wohnflächeca. 58,5 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

verfügbar absofort

Zustand und Bauart

Baujahr1956
Zustandteil/vollrenoviert

Räume, Flure und Etagen

Etage1
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkone1

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Nähe des idyllischen Aasees und wurde ca. im Jahr 2013 komplett saniert. Hier erwartet Sie eine hochwertige und moderne Ausstattung in einem historischen Altbau.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58,50 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon ist ideal für gemütliche Stunden im Freien und bietet einen Blick auf die malerische Umgebung.

Ausstattung

- Wohnküche
- Duschbad
- Echtholzparkett
- Gasetagenheizung
- Holzthermopanefenster

Lage

Das Geistviertel als heute stetig wachsendes und sehr beliebtes Wohngebiet ist etwa 100 Jahre alt - Nachbar und eng mit dem Geistviertel verbunden ist der Bezirk Schützenhof. Zentrumsnahes Wohnen und die Möglichkeit der Erholung im Grünen bewahren sich bis heute!

Seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist der Wasserturm mit dem grünen Dach nicht nur ein unübersehbares Wahrzeichen des Viertels, sondern auch ein prägendes Element Münsters. Lange war das Bauwerk existenziell für die Stadt und steht heute unter Denkmalschutz. Im gleichen Baustil errichtet ist die Geistkirche in den 1920er Jahren, die durch ihre besondere Architektur beeindruckt.

Die vielversprechenden Wohnsiedlungen in bester, zentrumsnaher Lage bieten Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch das E-Center an der Friedrich-Ebert-Straße sowie vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Lohnenswert ist außerdem der Besuch des Geistmarktes, der zweimal die Woche stattfindet.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten Münsters historische Altstadt, den Aasee sowie den Südpark, der für Jung und Alt viele Freizeitaktivitäten zur Verfügung stellt. Mehrere Schulen und Kindergärten fügen sich in die gute Infrastruktur ein. Die Autobahnanschlüsse an die A1 und A43 sowie der nahegelegene Hauptbahnhof verleihen eine perfekte regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Ob junge Paare, Studenten, oder Familien - das bunte und abwechslungsreiche Geistviertel bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das man nicht missen möchte!

Sonstiges

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

E-Mail: l.pusch@homann-immobilien.de
Tel.: 0251-41848-23

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis18.10.2032
Endenergiebedarf207,2 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1956
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartEtagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 207,2 kWh/(m²*a)

Objektanfrage