HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Perfekte Studenten-WG in bester Uni-Lage!

48149 Münster
Objekt-ID: 2612
920 €Kaltmiete

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete
Kabel/Sat-TV
ca. 42 m²Wohnfläche
2Zimmer
2005Baujahr
2Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaltmiete920 €
Warmmiete1.140 €
Nebenkosten180 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution1.920 €

Flächen

Wohnflächeca. 42 m²
Zimmer2

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.09.2025

Zustand und Bauart

Baujahr2005
Zustandmodernisiert
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Etagen4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Details

FahrstuhlPersonen
Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl1

Beschreibung

Die Wohnung ist komplett renoviert. Bad, Wände, Böden, Türen - alles ist aus 2024. Die Wohnung unterteilt sich in 2 gleich große Zimmer mit knapp 14 m², die sich hervorragend in einen Arbeits-, Wohn- und Schlafbereich aufteilen lassen. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer vervollständigen diese perfekte WG-Wohnung.

Ausstattung

Die Böden sind mit modernem Vinylboden in Holzoptik belegt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die innenliegende Küche bietet zu beiden Seiten Stellmöglichkeiten für entsprechende Elektrogeräte und Arbeitsfläche, Die Einbauküche inkl. 2 Herdplatten können von den Vormietern übernommen werden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am York-Center, nördlich der Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe von ca.100 Metern befinden sich drei Supermärkte, eine Apotheke sowie ein Bäcker und eine Drogerie. Des weiteren befinden sich alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Friseure und Fitnessstudios in der näheren Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar.
Der beliebte Germania-Campus, das Schloss sowie das Coesfelder-Kreuz befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Daher sind nahezu alle Fakultäten und die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

Mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Distanz garantieren eine exzellente Anbindung an das gesamte Stadtgebiet Münsters und den Hauptbahnhof.
Durch die unmittelbare Nähe, sowohl zur B54 als auch zur B219, ist die Anbindung an den Rest des Münsterlandes und darüber hinaus ebenfalls gesichert.

Sonstiges

Hat diese moderne Studenten-Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schicken mir eine Anfrage, in der Sie bitte unbedingt eine Telefonnummer und Angaben zu Ihrer Person hinterlegen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62
Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis30.01.2030
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis Baujahr2005
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis2014
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 61 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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