Zentral gelegene Eigentumswohnung – vermietet

Diese schöne, gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst gefragten Lage, nur wenige Schritte von der Salzstraße/Einkaufsstraße sowie dem Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung und die zentrale Wohnsituation machen das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone - einer davon zur ruhigen Rückseite des Hauses, ideal zum Entspannen.
Im Jahr 2004 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem ein modernes Duschbad eingebaut, die Einbauküche erneuert und Schallschutzfenster zur Straßenseite montiert.
Ein Duplex- Parker, ein Fahrradkeller und ein Abstellraum ergänzen das Angebot.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Vermietbarkeit und zeitgemäßer Ausstattung - ein attraktives Angebot für Kapitalanleger und Stadtliebhaber.

Ausstattungsmerkmale:

- Top-Lage nahe Zentrum und Bahnhof
- Gut vermietet - JNKM beträgt z. Zt. 8.700€
- Drittes Obergeschoss - hell und sonnig
- Zwei Balkone - einer zur ruhigen Rückseite des Hauses
- Umfassende Renovierung der ETW im Jahr 2004
- Hochwertiges Duschbad und schöne Einbauküche
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Duplex-Parker, Abstellraum, Fahrradkeller

- Hausgeld WE 16 = 363€
- Garage Nr. 35 = 34€

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in gefragter innerstädtischer Lage im östlichen Teil Münsters, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner attraktiv. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im angrenzenden Osten Münsters ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Lage...
Eine sichere und gute Vermietbarkeit ist hier gewährleistet.

Haben wir mit diesem interessanten Angebot einer zentralen und modernen Eigentumswohnung in Zentrumsnähe Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur beantwortet werden können, wenn Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer angegeben sind.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig
Bankkauffrau
Immobilienberaterin
Prokuristin

Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 22
Mobil: 0172 - 522 72 83

Email: n.moennig@homann-immobilien.de