Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Drensteinfurt bietet ein außergewöhnlich flexibles Wohnkonzept und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. In naturnaher Umgebung und zugleich zentral gelegen profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung – Münster erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit der Bahn.
Auf einem ca. 858 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 194 m² Wohn- und wohnbare Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit zusätzlichen Ausbaureserven. Das Erdgeschoss umfasst ca. 67 m² Wohnfläche und wird durch einen ca. 15 m² großen Wintergarten ergänzt, der einen direkten Übergang in den großzügigen Garten schafft. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 67 m² Wohnfläche; zusätzlich ist das Dachgeschoss mit ca. 45 m² wohnbarer Nutzfläche ausgebaut und eignet sich hervorragend für weitere Schlafräume, ein Homeoffice oder individuelle Hobbybereiche.
Einen zusätzlichen Pluspunkt stellt auch das Kellergeschoss dar: Hier erwartet Sie ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie Platz für Fitnessmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Waschkeller und die moderne Pelletheizung. Das nachhaltige Energiekonzept wird durch eine 5-kWh-Photovoltaikanlage sinnvoll abgerundet.
Für Handwerker, Kreative oder anspruchsvolle Hobbyisten ist die ca. 57 m² große Hobby-Schreiner-Werkstatt ein echtes Highlight – ideal als Werkstatt, Studio oder großzügiger Arbeitsbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Ziergarten, einem gepflegten Gemüsegarten und einem gemütlichen Gartenhaus. Eine geräumige Garage sowie ein praktischer Fahrradschuppen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an – ob als großzügiges Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst!
