Lichtdurchfluteter Bungalow mit traumhaftem Südwestgarten

In einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnstraße von Münster-Hiltrup erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit ca. 113 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 895 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem weitläufigen Garten und eignet sich ideal für junge Familien sowie Paare, die ein entspanntes und zukunftssicheres Zuhause suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Der Kamin schafft besonders in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Stimmung. Die angrenzende, separate Küche bietet kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung.

Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-/ Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Südwest-Grundstück. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen. Ein idyllischer Seerosen-Teich sowie gepflegte Beete verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charme und machen ihn zu einer privaten Wohlfühloase.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller, der Platz für Vorräte, Hobbys und saisonale Gegenstände schafft.

Bei zusätzlichem Platzbedarf bietet die Immobilie die Möglichkeit einer Aufstockung. So können weitere Zimmer geschaffen und das Haus flexibel an veränderte Lebenssituationen angepasst werden.

Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene, einen außergewöhnlich schönen Garten und attraktives Ausbaupotenzial. Ein Zuhause mit Zukunft, ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten, oder für Paare, die Wert auf langfristigen Wohnkomfort legen.

Alle Highlights auf einen Blick:

- Bungalow mit ca. 113 m² Wohnfläche
- Heller Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Kamin im Wohnbereich
- Separate Küche
- Drei Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Teilunterkellert mit viel Stauraum

- Großzügiges Grundstück mit ca. 895 m²
- Sonniger Südwestgarten
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Romantischer Seerosen-Teich
- Liebevoll angelegte Beete

- Gastherme
- Garage
- Bis auf den Keller barrierefrei
- Möglichkeit einer Aufstockung
- Ruhige und verkehrsberuhigte Wohnstraße

Münster-Hiltrup zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münsters. Das Wohngebiet zeichnet sich durch wenig Verkehr, gepflegte Einfamilienhäuser und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Besonders Familien mit Kindern sowie Paare schätzen die angenehme Wohnatmosphäre und die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandortes.

Hiltrup gilt als der größte Stadtteil Münsters und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie die beliebte Marktallee als zentrale Einkaufsstraße sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten. Der Dortmund-Ems-Kanal, die weitläufigen Waldgebiete der Hohen Ward sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Münsteraner Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Münster-Hiltrup sowie die Bundesstraße B54 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.

Die gewachsene Nachbarschaft, die ruhigen Wohnstraßen und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Münsterlandes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

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Anna Wegener

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Email: a.wegener@homann-immobilien.de

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