Westkirchen, Gelegenheit für Handwerker!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Ennigerloh-Westkirchen wurde 1983 in solider Bauweise vom Bauunternehmer für den eigenen Bedarf errichtet und bietet Ihnen eine tolle Grundlage für Ihr neues Zuhause. Auf ca. 103 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dort neben reichlich Stauraum auch ein separates WC.

Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet. Ein gemütlicher Kamin sorgt im Wohnbereich für behagliche Stunden, während die Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht eine große Garage zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen damit die perfekte Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und bietet trotz kompakter Größe angenehme Außenflächen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

- Vollkeller mit separatem WC
- Große Garage
- Fensterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Nachtstromspeicheröfen
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Kamin
- Lagerfläche im Spitzboden

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ennigerloher Ortsteil Westkirchen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gewachsenen Strukturen und einer naturnahen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Spazierwege, Grünflächen und die ländlich geprägte Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in kurzer Entfernung erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und in Ennigerloh. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Das Zentrum von Ennigerloh ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die nächstgelegene Autobahn befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.

Damit verbindet diese Lage ein ruhiges Wohnen im Ortsteil Westkirchen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

In der Parklandschaft des südöstlichen Münsterlandes, im Städtedreieck Münster-Hamm-Bielefeld liegt die Stadt Ennigerloh und bildet den geographischen Mittelpunkt des Kreises Warendorf. Auf einer Fläche von 125 km² leben rund 21.000 Bürgerinnen und Bürger. 12.000 davon im Zentrum und der andere Teil lebt in den drei Ortschaften Enniger, Ostenfelde, Westkirchen.

Die verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Bielefeld sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 und somit zu den Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn zählen zu den positiven Argumenten für Geschäftsreisende. Durch viele Busverbindungen ist Ennigerloh mit den umliegenden Orten bis Münster verbunden

Haben wir mit diesem interessanten Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen diese solide Doppelhaushälfte in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de