Ahlen, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit am Rande des Stadtzentrum!
Büro / Praxen zur Miete in 59229 Ahlen
Projektdaten
Miete | 1.550,00 € |
Gesamtfläche | 218 m² |
Baujahr | 1990 |
Preise und Kosten
Preise
Kaltmiete | 1.550,00 € |
Netto Kaltmiete | 1.550,00 € |
Nebenkosten | 350,00 € |
Kaution | 3.100,00 € |
Die Immobilie
Daten
Objektnummer | 1976 |
Objektart | Bürofläche |
Ort | Ahlen |
Baujahr | 1990 |
Zustand | gepflegt |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Flächen
Etage | 0 |
Gesamtfläche | ca. 218 m² |
Bürofläche | ca. 195,5 m² |
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
Energieeffizienzklasse | D |
Merkmale
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Ahlen! Diese hervorragend gepflegte Bürofläche, erbaut im Jahr 1990, bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung zur Miete. Mit einer teilweise unterkellerten Struktur und modernem Fliesenboden präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Bürofläche verfügt über vier separate Büros, die Ihnen und Ihrem Team genügend Raum für konzentriertes Arbeiten bieten. Der großzügige Empfangsbereich eignet sich perfekt, um Ihre Kunden und Geschäftspartner stilvoll zu empfangen. Ergänzend steht Ihnen im Keller ein zusätzlicher Besprechungsraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.
Die kleine Küche ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Versorgung während der Arbeitszeit. Zudem finden Sie einen gepflegten Sanitärbereich vor, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Verfügbarkeit dieser Bürofläche erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel Ihre neuen Räumlichkeiten beziehen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Komplett gefliest
Eigene Gasheizung
156 m² Bürofläche
62 qm im Keller, zum Teil WC und Besprechungsraum
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Am Südrand des Stadtzentrums befindet sich dieses gepflegte Gewerbeimmobilie.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro- und Lagergebäude in Ahlen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen zu können.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Mailadresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251 / 418 48-15
E-Mail: r.zent@homann-immobilien.de
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Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
Ronald Zent
Bankkaufmann (IHK)
Immobilienberater
Seit 2019 im Unternehmen
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Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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