Einfamilienhaus in Münster verkaufen

Sie möchten Ihr Einfamilienhaus in Münster verkaufen, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Homann Immobilien steht Ihnen zur Seite! Unser erfahrenes Team führt Sie durch den gesamten Prozess des Hausverkaufs.

Einfamilienhaus in Münster verkaufen? Homann Immobilien unterstützt Sie dabei!

Willkommen bei Homann Immobilien – Ihrem vertrauenswürdigen Partner beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses in Münster! Wir verstehen, dass Ihr Haus nicht nur ein Gebäude ist, sondern ein Zuhause voller Erinnerungen und Geschichten. Nun ist der Zeitpunkt gekommen, die Türen für neue Abenteuer zu öffnen und eine neue Ära in Ihrem Leben zu beginnen. Wir möchten Ihnen dabei helfen, diesen nächsten Schritt zu gehen, indem wir Ihnen die Last des Hausverkaufs abnehmen. Unser erfahrenes Team von Maklern ist darauf spezialisiert, Sie während des gesamten Prozesses zu begleiten und sicherzustellen, dass Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Steuern beim Hausverkauf in Münster

Beim Hausverkauf sind verschiedene steuerliche Aspekte zu beachten. Der Gewinn aus dem Verkauf eines selbstgenutzten Einfamilienhauses ist in der Regel steuerfrei, doch es gibt Bedingungen und Fristen, die erfüllt werden müssen. Bei vermieteten Häusern können Einkünfte aus Vermietung steuerlich relevant sein. Die Spekulationssteuer kann anfallen, wenn ein nicht selbstgenutztes Haus innerhalb einer bestimmten Frist verkauft wird, wobei Ausnahmen und Sonderregelungen zu beachten sind. Bei gewerblichen Immobilien oder Neubauten kann auch die Umsatzsteuer eine Rolle spielen, wobei spezifische Vorgaben des Umsatzsteuerrechts zu berücksichtigen sind.

Es ist entscheidend, sich frühzeitig über die steuerlichen Aspekte des Hausverkaufs zu informieren und eine professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen. Unsere Experten bei Homann Immobilien unterstützen Sie dabei, die steuerlichen Verpflichtungen zu verstehen und Ihnen zu helfen, steuerliche Vorteile zu nutzen, um Ihre finanzielle Belastung zu minimieren.

Sie wollen ein vermietetes Haus verkaufen?

Wenn Sie ein vermietetes Haus verkaufen möchten, gibt es zusätzliche Faktoren zu berücksichtigen. Unsere erfahrenen Makler bei Homann Immobilien wissen, wie man den Verkauf eines vermieteten Hauses optimal gestaltet. Wir helfen Ihnen, die rechtlichen und finanziellen Aspekte zu klären und unterstützen Sie dabei, einen reibungslosen Übergang für Mieter und Käufer zu gewährleisten.

Hausverkauf in Münster leicht gemacht

Der Verkauf eines Hauses kann eine komplexe Angelegenheit sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird Vieles einfacher. Wir stehen Ihnen nicht nur beim Hausverkauf zur Seite, sondern unterstützen Sie auch aktiv bei der Suche nach Ihrer neuen Traumimmobilie in Münster und Umgebung. Wir begleiten Sie engagiert durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass Sie sowohl beim Verkauf Ihres aktuellen Hauses als auch bei der Suche nach einer neuen Immobilie bestmöglich betreut werden.

HOMANN IMMOBILIEN berät mit derzeit rund 24 Mitarbeitern seit über 45 Jahren erfolgreich in sämtlichen Belangen der Immobilienwirtschaft und ist mit der Struktur und Situation des Marktes in Münster und der Region bestens vertraut. So sind wir nicht nur Marktforschungspartner für das IVD-Institut, die Nr. 1 in Münster und auf Platz 5 in NRW beim Capital Maklerkompass, Bellevue Best Property Agent sondern auch zum neunten Mal in Folge mit dem Titel Focus TOP-Immobilienmakler ausgezeichnet worden So kann unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten stets optimal auf die individuellen Bedürfnisse und Zielvorstellungen der Kunden eingehen.  

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und ihre individuelle Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem erfolgreichen Immobilieninvestment in Münster zu begleiten.

Interesse geweckt? Wir helfen beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie in Münster

Sie haben Fragen oder benötigen Hilfe zum Thema? Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Füllen Sie einfach das untenstehende Kontaktformular aus und wir melden uns so schnell wie möglich bei Ihnen.



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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster

Telefon: 0251 418 48 0
Telefax: 0251 418 48 90
E-Mail: info@homann-immobilien.de

Aktuelles zum Thema

29.09.2022

VERKAUF VON IMMOBILIEN UND GRUNDSTÜCKEN SIND KEIN SELBSTLÄUFER MEHR

Zeiten der Spitzenpreise sind Historie „Jetzt Gewinne realisieren“.

30.09.2022

ZINSERHÖHUNGEN UND ENERGETISCHE BELASTUNGEN – AUSWIRKUNGEN AUF DEN IMMOBILIENMARKT

Warten kostet Geld – Jetzt neue Wege beim Finanzieren und der Produktausrichtung gehen.

08.03.2023

Neues Jahr – Neue Auszeichnung: Marktforschungspartner für das IVD-Institut

Das Jahr ist noch jung und schon freuen wir uns über die erste Auszeichnung: als Marktberichterstatter für Münster haben wir das Siegel „Partner der IVD-Marktforschung“ erhalten.

15.03.2023

5 Tipps zur Frühjahrspflege von Immobilien

Derzeit sind viele Haushalte damit beschäftigt, Haus und Hof wieder in Schuss zu bringen. Mit ein paar wenigen Handgriffen und einem aufmerksamen Auge kann auch der Laie schnell sein Haus pflegen und so den Wert der Immobilie mindestens erhalten, wenn nicht sogar steigern. 

02.05.2023

Bernard Homann als Vorstand des IVD-West für die Region Münster/Münsterland bestätigt

Die Mitglieder des Immobilienverbands Deutschland, IVD-West, bestätigten auf ihrer Mitgliederversammlung am 26. April in Bonn Bernard Homann als Vorstandsmitglied für die Region Münster und das Münsterland.

10.05.2023

Focus Auszeichnung Top Immobilienmakler 2023 - WOW!

"Wir sind außerordentlich stolz und dankbar, zum Neunten Mal in Folge mit dem Titel TOP-Immobilienmakler ausgezeichnet worden zu sein! 

15.05.2023

Gegen den Trend: Bei Homann in Münster drehen sich die Krane. Richtfest für Neubauprojekt mit 15 Stadtwohnungen im Schlossviertel

Münster, 15. Mai 2023 – Der Bauträger, die Homann exclusives wohnen GmbH, freut sich, dass sich inmitten von Münster die Krane gegen den Trend des vorherrschenden Wohnungsmangel drehen: Soeben wurde im beliebten Schlossviertel Richtfest für 15 neue Stadtwohnungen gefeiert.

22.06.2023

Wer verbilligt an Angehörige vermietet, kann steuerlich profitieren – allerdings nur unter bestimmten Voraussetzungen. Wer hingegen zu günstig vermietet, für den kann es teuer werden.

10.07.2023

DAVE: Netzwerke in herausfordernden Zeiten besonders hilfreich

Stuttgart, 10. Juli 2023  DAVE, ein Zusammenschluss von 12 Immobiliendienstleistungsunternehmen, davon zehn inhabergeführten, betont, dass es gerade in diesen herausfordernden Zeiten überaus hilfreich ist, über ein gutes Netzwerk zu verfügen.

19.09.2023

Treffen wir Sie auf der EXPO REAL 2023? Wir sind mit unserem Team mit dabei und präsentieren uns vom 4.- 6. Oktober in München.

Am 04.10.2023 beginnt die 25. Internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen.Die EXPO REAL, Deutschlands größte Immobilienmesse, findet vom 04.10.-06.10.2023 auf dem Gelände der Messe München statt. Sie 
bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab und bietet eine hervorragende Networking-Plattform.

24.10.2023

Markt befindet sich in Konsolidierungsphase / Belebung ab 2024 möglich

Von aktueller Lage profitieren Anleger mit hoher Liquidität und Risikobereitschaft

02.02.2024

Wohneigentum in Münster: Ein historischer und aktueller Vergleich

Entdecken Sie den Wandel des Wohneigentums in Münster! Unser aktueller Artikel beleuchtet die überraschenden Ergebnisse einer Studie des IW Köln und führt Sie durch die historische und moderne Landschaft des Immobilienmarktes in Münster. Erfahren Sie, wie sich Kaufpreise, Zinsen und Einkommen auf den Traum vom eigenen Heim auswirken und welche Herausforderungen und Chancen sich in dieser dynamischen Stadt ergeben.

16.02.2024

EZB-Zinspolitik: Ein Fenster der Möglichkeiten für Immobilieninvestoren

In einem Marktumfeld, das von Unsicherheit und Veränderung geprägt ist, erweist sich die stabile Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) als ein Leuchtturm der Hoffnung für Darlehensnehmer und Immobilieninvestoren gleichermaßen. Mit dem Leitzins fest verankert bei 4,5 Prozent, entfaltet sich eine außergewöhnliche Chance, in Immobilien zu investieren, während die Zinsen noch auf einem attraktiven Niveau sind. Erfahren Sie, wie die aktuelle Zinslage ein optimales Szenario für den Kauf und die Finanzierung von Immobilien bietet und warum jetzt der ideale Zeitpunkt sein könnte, um zu handeln, bevor sich das Zinsfenster wieder schließt.

02.04.2024

Neubau in Münster: Wie die degressive AfA Ihre Investition in Münster beleben kann

Mit dem jüngsten Beschluss der Bundesregierung zur Einführung einer degressiven Absetzung für Abnutzung (AfA) für neu errichtete Wohngebäude erlebt der Immobilienmarkt eine signifikante Veränderung. Dieser Schritt, Teil des Wachstumschancengesetzes, zielt darauf ab, die Bau- und Immobilienbranche zu stabilisieren und den Wohnungsbau in Deutschland, insbesondere in Städten wie Münster, voranzutreiben. Dieser Artikel beleuchtet, wie die degressive AfA Investitionen in Neubauten in Münster attraktiver macht und was dies für Investoren bedeutet.

16.04.2024

DAVE expandiert: Böcker-Wohnimmobilien aus Düsseldorf ist neues Mitglied im Verbund

Düsseldorf, 15. April 2024 – DAVE, ein Zusammenschluss von bislang 12 Immobiliendienstleistungsunternehmen, davon zehn inhabergeführten, expandiert nach Düsseldorf und begrüßt seit dem 1. April sein neues Mitglied, die Böcker-Wohnimmobilien GmbH.

29.04.2024

Zinserwartungen in Münster: Ein realistischer Blick auf den Immobilienmarkt

Entdecken Sie, warum tiefe Zinssenkungen im Immobilienmarkt von Münster weniger wahrscheinlich sind, als viele erwarten. Ein umfassender Blick auf die aktuellen Zinserwartungen und deren Auswirkungen auf Immobilienkäufer.

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Sie befinden sich in einer ganz besonderen Lebenslage? Wir helfen ihnen weiter, egal bei welchem Anliegen.

Energiesparend Sanieren in Münster: Ihr umfassender Leitfaden

Entdecken Sie die Vorteile der energetischen Sanierung in Münster und wie Sie dabei Zeit, Geld und Energie sparen können. Unser umfassender Ratgeber begleitet Sie Schritt für Schritt durch den Prozess – jetzt kostenlos verfügbar!

 

Ihr kostenloser Ratgeber zum Downlode Wegweiser im Immobilienerbe-Dschungel – Jetzt sichern!

Entdecken Sie die Geheimnisse des Immobilienerbes! Mit unserem kostenlosen Ratgeber navigieren Sie durch das Labyrinth der Erbschaftssteuer, versteckten Risiken und entscheidenden Fristen. Egal ob Verkauf, Vermietung oder Selbsteinzug – finden Sie heraus, wie Sie am besten vorgehen. 
Jetzt herunterladen und informierte Entscheidungen treffen!

 

Ratgeber zum Download: Immobilie in der Scheidung - Finden Sie die richtige Lösung für sich

Welche Möglichkeiten gibt es im Falle einer Scheidung?

Eine Scheidung ist eine emotionale und oft auch finanziell belastende Angelegenheit. Insbesondere, wenn es um die gemeinsame Immobilie geht, stellen sich viele Fragen: Soll die Immobilie verkauft werden oder gibt es Alternativen? Welche rechtlichen Aspekte sind zu beachten? In unserem kostenlosen Ratgeber erfahren Sie, welche Möglichkeiten Ihnen im Falle einer Scheidung offenstehen und wie Sie die richtige Lösung für sich finden können.

Off-Market Immobilien und wie ein diskreter Verkauf funktionieren kann

Der diskrete Verkauf und Kauf von Off-Market Immobilien ermöglicht es Eigentümern, ihre Immobilien abseits der öffentlichen Märkte zu verkaufen. Der Schlüssel dazu ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler, der über ein breites Netzwerk von potenziellen Käufern verfügt. Für Kaufinteressenten bietet der diskrete Verkauf Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht auf dem offenen Markt zu finden sind.

Eigentumswohnung verkaufen in Münster

Möchten Sie Ihre Eigentumswohnung in Münster erfolgreich verkaufen? Mit Homann Immobilien haben Sie den idealen Partner an Ihrer Seite.

Eigentumswohnung kaufen in Münster

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Münster? Homann Immobilien ist Ihr kompetenter Partner, der Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim unterstützt.

Haus kaufen in Münster

Ein eigenes Einfamilienhaus in Münster – durch unsere langjährige Erfahrung und unser umfassendes Angebot an Immobilien in Münster können wir helfen, Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen.

Wie kann ich den Wert meiner Wohnung in Münster berechnen? Kostenlose Immobilienbewertung von Homann Immobilien!

Möchten Sie den Wert Ihrer Wohnung in Münster erfahren? Bei Homann Immobilien unterstützen wir Sie gerne dabei, den exakten Wert Ihrer Immobilie in Münster zu ermitteln. Mit unserem kostenlosen Online-Immobilienrechner können Sie schnell und einfach eine erste Einschätzung erhalten.

Wie viel ist mein Haus in Münster wert? Kostenlose Immobilienbewertung von Homann Immobilien!

Möchten Sie den Wert Ihres Hauses in Münster herausfinden? Sind Sie neugierig, wie viel Ihre Immobilie auf dem heutigen Markt wert ist? Bei Homann Immobilien bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an. Erhalten Sie eine präzise Bewertung Ihres Hauses in Münster mit unserem Immobilienwert-Rechner – einfach, schnell und kostenlos!

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

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