Ca. 152 m² Praxis-oder Bürofläche im Zentrum von Drensteinfurt
Büro / Praxen zur Miete in 48317 Drensteinfurt
![Besprechnungsraum Besprechnungsraum](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6697cecff635301d1eca9292/besprechnungsraum.jpg?w=1020&h=680)
![Eingang Eingang](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6532a46dbf734d001bd99daf/eingang.jpg?w=1020&h=680)
![Büro1 Büro1](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6697cecff635301d1eca9296/buero1.jpg?w=1020&h=680)
![Flur Flur](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6697cecff635301d1eca9299/flur.jpg?w=1020&h=680)
![Empfang Empfang](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6697ced0f635301d1eca929c/empfang.jpg?w=1020&h=680)
Projektdaten
Gesamtfläche | 152 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1961 |
Preise und Kosten
Preise
Netto Kaltmiete | 1.200,00 € |
Nebenkosten | 400,00 € |
Die Immobilie
Daten
Objektnummer | 1963 |
Objektart | Bürofläche |
Ort | Drensteinfurt |
Baujahr | 1961 |
Distanz zur Autobahn | 7.02 km |
Zimmer | 6 |
Flächen
Gesamtfläche | ca. 152 m² |
Bürofläche | ca. 152 m² |
Energieausweis
Merkmale
Bei der hier angebotenen gewerblichen Büro-oder Praxisfläche handelt es sich um 6 Räume mit insgesamt ca. 152 m² Fläche im Erdgeschoss eines markanten Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Drensteinfurt.
Über einen Front- und Seiteneingang können die Räumlichkeiten betreten werden.
Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf vier abgeschlossene Einzelbüro-oder Großraumbürolösungen, die sowohl für New Work-Projekte, als auch für Schulungen oder als Praxisräume genutzt werden können. Zwei Mitarbeiter-u./o. Kunden-WC sind ebenfalls vorhanden. Eine Küchenlösung kann installiert werden
Die Räumlichkeiten verfügen über einen Glasfaseranschluss, EDV-Verkabelung und ein effizientes Beleuchtungssystem. Die vorhandene Möblierung inkl. Einbauschränken kann auf Wunsch übernommen werden.
Vor dem Gebäude stehen eine ausreichende Anzahl öffentlicher Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter zur Verfügung.
6 Büroräume mit
Hochwertiger Parkettboden
EDV-Verkabelung
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
Glasfaseranschluss
Der Energieausweis ist in Vorbereitung
Die hier angebotenen Büroräume befinden sich im Zentrum von Drensteinfurt, östlich der Bahnlinie Münster-Hamm.
Als Vorort von Münster liegt Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf und grenzt an die Städte bzw. Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg. Die Stadt hat ca. 16.000 Einwohner
Die Verkehrsanbindung ist über die B58 und über die nahegelegenen Autobahn A1 Zufahrten Ascheberg oder Hamm-Bockum-Hövel in Richtung Münster oder ins Ruhrgebiet gesichert, aber auch in Richtung Lüdinghausen/Haltern oder in Richtung Warendorf/Ahlen/Beckum.
Der Drensteinfurter Bahnhof liegt nur 3 Fußminuten vom Bürostandort entfernt. Die Züge verkehren zwei- bis dreimal stündlich Richtung Münster, ins Ruhrgebiet und Richtung Paderborn. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie z. B. in 20 Minuten.
Flughäfen:
Sowohl der Flughafen Münster-Osnabrück als auch der Flughafen Dortmund sind mit dem PKW in 30-45 Minuten zu erreichen.
Güterverkehr Zentrum und Hafen befinden sich im Nachbarort Hamm.
Von dem Grundstück aus sind der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Verwaltung, Schulzentrum, Kirchen fußläufig erreichbar.
Hat diese zentral gelegene Bürofläche Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienmaklerin Ute Volkmar berät Sie sehr gerne. Sie erreichen Sie unter Tel. 0251-41848-36 oder per Mail unter u.volkmar@homann-immobilien.de
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
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Ute Volkmar
Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
Zertifizierte Mediatorin
Seit 2015 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-36
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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