Bürofläche in Gremmendorf-Funktionalität trifft auf Design

Büro / Praxen zur Miete in 48155 Münster

Preise und Kosten

Preise

Kaltmiete 4.070,00 €
Netto Kaltmiete 4.070,00 €
Nebenkosten 500,00 €

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 2264
Objektart Bürofläche
Ort Münster

Flächen

Gesamtfläche ca. 370 m²
Bürofläche ca. 370 m²

Energieausweis

Merkmale

Zur Miete steht ein außergewöhnliches Bürogebäude mit rund 370 m² im Gewerbegebiet Münster Loddenheide – Krögerweg.

Das 2021 modernisierte Designobjekt vereint Ästhetik und Funktionalität in perfekter Weise. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die den Raum für kreative und effiziente Arbeitsumgebungen öffnen. Eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche ergänzt den Komfort. Der dazugehörige Garten mit einer teils überdachten Terrasse und Blick ins Grüne schafft eine entspannte Atmosphäre – ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien. In den Wintermonaten sorgt ein zentraler Kamin für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Eine dreifach Garage mit automatischen Sektionstoren auf dem Vorplatz bietet zudem ausreichend Platz für einen Fuhrpark und gewährleistet Sicherheit und Wetterschutz.

Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine großzügige Dreifachgarage mit automatischen Sektionstoren. Der einladende Garten mit überdachtem Außenbereich bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Eine helle, moderne Küche sorgt für hohen Komfort, während der zentral platzierte Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine separate Dusche sowie getrennte WCs. Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Gewerbegebiet Loddenheide zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Stadtrand von Münster aus und profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Münster als auch das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/43) sind in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle (Linie 17) sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen ist.

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


Marlies Forst

Immobilienberaterin
Schwerpunkt: Gewerbeimmobilien
Seit 2014 im Unternehmen
Telefon: 0251 / 418 48-35
E-Mail: m.forst@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

Diese Webseite verwendet Cookies

Auf unseren Webseiten setzen wir Cookies ein. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert und ausgelesen werden können. Man unterscheidet zwischen Session-Cookies, die wieder gelöscht werden, sobald Sie Ihren Browser schließen, und permanenten Cookies, die über die einzelne Sitzung hinaus gespeichert werden.

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren.

Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter.

Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Einstellungen

  • Notwendige Cookies helfen dabei, eine Webseite nutzbar zu machen, indem sie Grundfunktionen wie Seitennavigation und Zugriff auf sichere Bereiche der Webseite ermöglichen.

    Die Webseite kann ohne diese Cookies nicht richtig funktionieren.

  • { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 235 in file \/var\/www\/vhosts\/homann-immobilien.de\/httpdocs\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }