Bürofläche in Gremmendorf-Funktionalität trifft auf Design
Büro / Praxen zur Miete in 48155 Münster






Projektdaten
Miete | 4.070,00 € |
Gesamtfläche | 370 m² |
Preise und Kosten
Preise
Kaltmiete | 4.070,00 € |
Netto Kaltmiete | 4.070,00 € |
Nebenkosten | 500,00 € |
Die Immobilie
Daten
Objektnummer | 2264 |
Objektart | Bürofläche |
Ort | Münster |
Flächen
Gesamtfläche | ca. 370 m² |
Bürofläche | ca. 370 m² |
Energieausweis
Merkmale
Zur Miete steht ein außergewöhnliches Bürogebäude mit rund 370 m² im Gewerbegebiet Münster Loddenheide – Krögerweg.
Das 2021 modernisierte Designobjekt vereint Ästhetik und Funktionalität in perfekter Weise. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Büroflächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die den Raum für kreative und effiziente Arbeitsumgebungen öffnen. Eine hochwertige, komplett ausgestattete Küche ergänzt den Komfort. Der dazugehörige Garten mit einer teils überdachten Terrasse und Blick ins Grüne schafft eine entspannte Atmosphäre – ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien. In den Wintermonaten sorgt ein zentraler Kamin für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Eine dreifach Garage mit automatischen Sektionstoren auf dem Vorplatz bietet zudem ausreichend Platz für einen Fuhrpark und gewährleistet Sicherheit und Wetterschutz.
Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine großzügige Dreifachgarage mit automatischen Sektionstoren. Der einladende Garten mit überdachtem Außenbereich bietet einen ruhigen Blick ins Grüne. Eine helle, moderne Küche sorgt für hohen Komfort, während der zentral platzierte Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine separate Dusche sowie getrennte WCs. Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Gewerbegebiet Loddenheide zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Stadtrand von Münster aus und profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Münster als auch das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/43) sind in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle (Linie 17) sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen ist.
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Ihre Kontaktperson:

Marlies Forst
Immobilienberaterin
Schwerpunkt: Gewerbeimmobilien
Seit 2014 im Unternehmen
Telefon: 0251 / 418 48-35
E-Mail: m.forst@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
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Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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