Bezugsfreie DHH in Drensteinfurt!

Haus zum Kauf in 48317 Drensteinfurt

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 365.000,00 €

Käuferprovision

Provision 3,57 %

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1883
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Drensteinfurt
Baujahr 2002
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort
Zimmer 5

Flächen

Grundstücksfläche ca. 407 m²
Wohnfläche ca. 121 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Merkmale

Terrasse Ja
Heizungsart Zentralheizung

Entdecken Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in einer familienfreundlichen Nachbarschaft von Drensteinfurt, ideal für diejenigen, die nach einem einladenden Zuhause suchen. Errichtet im Jahr 2002, besticht diese Immobilie durch ihre solide Bauweise und gepflegte Erscheinung.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 121 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer harmonisch. Diese umfassen 4 behagliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten, sowie ein wohlgestaltetes Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne der Wohnbereich, der durch seine gute Aufteilung zu gemütlichen Stunden einlädt und einen fließenden Übergang zur Terrasse bietet. Hier können Sie in vollen Zügen den Blick in Ihren liebevoll gewachsenen Garten genießen, der genügend Raum für Erholung und das Spielen Ihrer Kinder im Freien bietet.

Eine große Garage ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot und schafft zusätzlichen Stauraum sowie sicheres Parken für Ihr Fahrzeug und/oder die Fahrräder

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Drensteinfurt, die für ihre Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was dieses Objekt besonders für Familien attraktiv macht.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und wird auf Erbpachtbasis angeboten, mit einer halbjährlichen Pachtzahlung von 1200 Euro. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie in bevorzugter Lage zu investieren. Der Erbpachtvertrag läuft bis ins Jahr 2100.

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu einem neuen Zuhause in Drensteinfurt zu machen? Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung, und entdecken Sie, wie Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen können.

-Doppelhaushälfte von Bj. 2002,
mit ca.121m² Wohnfläche, die sich in EG,OG und Studio aufteilen
-Grundstück: 407m²
-Gasheizung
-Kaminanschluss
-Neue Küche im Preis enthalten
-Teilrenoviert: drei Heizkörper und ein Anstricht fehlen
-Glasfaseranschluss möglich
-Garage 38m²
-gewachsener Garten
-Bohrloch für die Gartenbewässerung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte im Dr.-Metzger-Weg 18 befindet sich in der charmanten Stadt Drensteinfurt, einem begehrten Wohnort nahe Münster. Mit seiner idealen Lage im westlichen Teil des Kreises Warendorf, genießt Drensteinfurt den Vorzug, direkt an die Städte und Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg zu grenzen. Mit rund 16.000 Einwohnern bietet diese Stadt eine wunderbare Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Für Berufspendler ist die Verkehrsanbindung schlichtweg perfekt: Die B58 und die nahe Autobahn A1 ermöglichen schnelle Fahrten nach Münster sowie ins Ruhrgebiet. Darüber hinaus ist der Drensteinfurter Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Züge zwei- bis dreimal pro Stunde nach Münster, ins Ruhrgebiet und nach Paderborn fahren. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie bereits in 20 Minuten, was die Immobilie auch für Pendler höchst attraktiv macht.

In Bezug auf den Alltag bietet die Lage des Hauses im Baugebiet Beckamp unmittelbaren Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen. So sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitanlagen innerhalb eines Radius von maximal 2000 Metern leicht zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Distanz zum Freibad oder zum Wochenmarkt in der Innenstadt.
Drensteinfurt ist nicht nur für seine exzellente Infrastruktur bekannt, sondern auch für sein vielfältiges Freizeitangebot. Aktive Familien und Naturliebhaber werden den neu ausgebauten Radwegen zu schätzen wissen, die direkt durch die malerische münsterländische Parklandschaft führen. Der berühmte 122 km lange Werse Radweg bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren.
Diese einzigartige Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten macht die Doppelhaushälfte im Dr.-Metzger-Weg 18 zu einer außergewöhnlich attraktiven Adresse für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen

Wenn Sie diese familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar
unter Tel: 0251-4184836 oder per Email: u.volkmar@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



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Ute Volkmar

Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
Zertifizierte Mediatorin
Seit 2015 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-36
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


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