Immobilienexposé
2859m² Innenstadt-Standort in Dülmen zur innovativen Entwicklung!
Objekt-Nr.:
2093
Einzelhandel zum Kauf
2859m² Innenstadt-Standort in Dülmen zur innovativen Entwicklung!
Preis:
auf Anfrage
3692
m²
Nutzfläche (ca.)
1950
Baujahr
Preise & Kosten
Preise
auf Anfrage
Käuferprovision
Provision
5,95%
Die Immobilie
Daten
Objektnummer
Objektart
Ort
Baujahr
Zustand
Keller
2093
Einkaufszentrum
Dülmen
1950
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
unterkellert
Flächen
Nutzfläche
ca. 3692 m²
Merkmale
Beschreibung
Diese multifunktionale Innenstadt-Immobilie liegt auf einer ca. 2859m² großen Grundstücksfläche im Herzen der Stadt Dülmen am Halterner Tor, zwischen dem Krankenhaus, dem Einzelhandelsstandort am Stadtpark und dem Zentrum.
Aufgrund der zentralen Lage besteht ein enormes Entwicklungspotential in dem Planbereich entweder durch Sanierung im Bestand, durch Neubau oder modulare bauliche Ergänzung. Selbstverständlich ist ebenfalls eine individuelle Überplanung des Geländes möglich.
Neben Einzelhandel, Büro-und Praxisflächen, Dienstleistung- oder Ausstellungsflächen sind hier auch moderne Gastronomie oder das Wohnen denkbar. Ausreichend Platz wäre alternativ für eine soziale Einrichtung oder für innovative Co-Working und Co-Living - Projekte, die alle Optionen des Wohnen und Arbeiten zukunftsweisend miteinander verbinden.
Baurechtliche Informationen können Sie über das Bauamt der Stadt Dülmen oder das Kreisbauamt in Coesfeld erhalten oder dem Einzelhandelskonzept und dem ISEK der Stadt Dülmen entnehmen.
Bei Interesse an dieser Immobilie lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen zukommen.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Dülmen.
Die Stadt Dülmen liegt im Kreis Coesfeld und hat ca. 47000 Einwohnern. Sie gilt als „Tor zum Münsterland“ und ist bekannt durch seine Wildpferde.
Die Premiumlage dieser Immobilie dient als Bindeglied zwischen dem Einkaufszentrum am Stadtpark und dem Stadtzentrum und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch für den motorisierten Verkehr. Sie bietet somit nicht nur ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel und Gewerbenutzungen, sondern auch für Büro-oder Praxisräume, eine soziale Einrichtung oder eine Kombination des Ganzen mit Wohnraum.
Sonstiges
Hat diese überaus interessante -multifunktionale- Innenstadt-Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar auf!
Tel. 0251-41848-36
Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de
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