Projektdaten
| Miete | 936,00 € |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaltmiete | 936,00 € |
| Nebenkosten | 170,00 € |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 2456 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Drensteinfurt |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Zimmer | 3 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Wohnfläche | ca. 78 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Endenergiebedarf | 17,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Drensteinfurt! Diese charmante und moderne Wohnung zur Miete im ersten Obergeschoss ist sofort bezugsbereit und ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die neuwertige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf insgesamt drei Zimmer verteilt und durch einen durchdachten Grundriss überzeugt, der Funktionalität mit Komfort vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der direkt an einen sonnigen Balkon angrenzt – perfekt für Momente der Entspannung oder gesellige Abende im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und versprechen erholsame Nächte. Ein modernes Badezimmer rundet das Bild dieser Wohlfühloase ab.
Diese neuwertige Immobilie zeichnet sich durch eine stilvolle Architektur und erstklassige Annehmlichkeiten aus. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage in Drensteinfurt und ist energieeffizient mit der Energieeffizienzklasse A+, was zudem geringe Nebenkosten verspricht. Ein vorhandener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Drensteinfurt ist eine gut angebundene Gemeinde, die Ihnen sowohl naturnahe Erholung als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sollten Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen Ihr potentielles neues Zuhause im Detail zu präsentieren.
Hier die Ausstattungsdetails auf einen Blick:
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- Sole Wärmepumpe
- Alle Zimmer sind mit einer Be- und Entlüftung ausgestattet
- HWR Raum mit Waschmaschinen Anschluß
- Glasfaser
- Moderne Küche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank,
Mikrowelle und Dunstabzugshaube: plus 100,-€ monatliche Miete
- Balkon
- Stellplatz optional
- Fahrradschuppen
- Kellerraum
- Barrierefreie Räume
- Aufzug
- Bad mit begehbarer Dusche
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Drensteinfurt, einer idyllischen Region im Münsterland. Diese Lage vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht.
Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz lassen sich die umliegenden Städte Münster und Hamm schnell und bequem erreichen, was Berufspendeln erleichtert. Gleichzeitig bietet Drensteinfurt selbst eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Wohnumfeld ist geprägt von grünen Freiflächen und einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zudem bereichern zahlreiche kulturelle und sportliche Freizeitangebote das Leben in diesem lebendigen Städtchen. Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer familienfreundlichen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und all jene, die das Leben abseits des Großstadttrubels genießen möchten.
Hat diese neuwertige Etagen-Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich gerne bei unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar unter u.volkmar@homann.immobilien.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei der Vielzahl an Mietanfragen nur Bewerbungen mit vollständigen Adressdaten und Selbstauskunft berücksichtigen können.
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
Ute Volkmar
Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
Zertifizierte Mediatorin
Seit 2015 im Unternehmen
Telefon: 0251 / 418 48-36
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 45 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 30 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.
Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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Verkaufen – Immobilienmakler Münster
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