Raumwunder in sehr guter Lage von Münster / Mecklenbeck

Haus zum Kauf in 48163 Münster / Mecklenbeck

Preise und Kosten

Preise

Kaufpreis 649.500,00 €

Käuferprovision

Provision 2,38 %

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1588
Objektart Haus
Ort Münster / Mecklenbeck
Baujahr 2000
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Distanz zur Autobahn 1.4 km
Zimmer 6

Flächen

Grundstücksfläche ca. 288 m²
Wohnfläche ca. 143 m²
Nutzfläche ca. 20 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 90,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C

Merkmale

Terrasse Ja
Heizungsart Fernwärme

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Münster / Mecklenbeck. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, daher sind neben 4 Schlafzimmern auch noch ein Zimmer als Büro oder Gästezimmer möglich. Zudem gibt es ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Die moderne und offene Küche zum Wohn- und Essbereich ausgerichtet, bildet das Herzstück des Hauses.
Durch die großen Fensterfronten ist der gesamte Wohn-/Essbereich und Küche lichtdurchflutet und somit ist dieser Bereich der Aufenthaltsort für die ganze Familie.

Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es noch ein Gäste-WC im Eingangsbereich und eine Garderobe.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt und einen unverbauten Blick über den Garten hinaus zulässt. Eine elektrische Markise sorgt hier für eine angenehme Beschattung.
Angrenzend befindet sich noch ein Geräteschuppen, der sehr gut als Abstellfläche genutzt werden kann.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Abgerundet wird dieses interessante Haus noch mit einem eigenen Carportstellplatz, welcher schon im Kaufpreis enthalten ist!

Dieses interessante Haus besticht durch viele Ausstattungsdetails

- Moderne Einbauküche
- Echtholzparkett
- Wannen- und Duschbad
- Gäste-WC
- Carport
- Fernwärme
- Elektrische Markise
- Rollläden

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Reihenendhaus, das sich in der begehrten Lage in Münster / Mecklenbeck befindet. Diese attraktive Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Münster.
Mitten im Grünen und doch nah am ca. 5 KM entfernten Zentrum: Das beschreibt den Stadtteil Mecklenbeck in Münsters Westen ziemlich treffend. Es gibt viele Traditionen, die bis heute gepflegt werden.

Aber auch Neues ist wichtig: Kaum ein Stadtteil wächst so stark wie Mecklenbeck.
Die eigentliche Mitte rund um die St.-Anna-Kirche am Dingbängerweg wurde erst in den 1990er Jahren realisiert. Im Umkreis der historischen Gebiete entstand ein stärker verdichtetes Wohngebiet mit Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Eine Mehrzweckhalle, zwei öffentliche Plätze und Ladenzeilen runden den jetzigen Ortskern ab. Zwei Grundschulen, eine in unmittelbarer Nähe und eine Gesamtschule, sowie Kindergärten fügen sich in die Infrastruktur ein.

Autobahn und Umgehungsstraßen sind jeweils ca. 5-10 Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind der nördliche Beginn der A 43, von wo auch die A 1 am Autobahnkreuz Münster erreicht werden kann und die Anschlussstelle Senden der A 43 (Münster - Recklinghausen - Wuppertal).

Ideale Nähe auch zum neu errichteten Bahnhof in Mecklenbeck, von dort sind Sie in wenigen Minuten in Münsters Innenstadt.
Dort befindet sich auch ein neues Stadtteilzentrum, das neben allen Dingen des täglichen Bedarfs auch Modeläden und weiteren Einzelhandel beinhaltet.

Bei Interesse an diesem attraktiven Haus stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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Ihr Ansprechpartner:
Markus Lamskemper
0251 4184816

m.lamskemper@homann-immobilien.de

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Ihre Kontaktperson:


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Markus Lamskemper

Kaufmann (IHK)
Immobilienberater
Seit 2020 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-16
E-Mail: m.lamskemper@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


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