Naturnahes Wochenendparadies: Baugrundstück am Hörsterheider See zu verkaufen!
Grundstück zum Kauf in 48231 Warendorf
Projektdaten
| Kaufpreis | 115.000,00 € |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 115.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 7,14 % |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1638 |
| Objektart | Wohngrundstück |
| Ort | Warendorf |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Distanz zur Autobahn | 18.21 km |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 649 m² |
Energieausweis
Merkmale
In einer malerischen Umgebung, eingebettet liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von großzügigen 649 m². Das Areal befindet sich im charmanten Wochenendhausgebiet "Hörsterheide Seedorf", welches Ruhe und Naturverbundenheit vereint.
Aktuell liegt für dieses Grundstück bereits eine gültige Baugenehmigung vor. Diese erlaubt die Errichtung eines Wochenendhauses (Fachwerkhaus) mit einem überdachten Stellplatz sowie einem Wasserhaus. Das geplante Wochenendhaus bietet nicht nur einen Rückzugsort inmitten der Natur, sondern auch einen geschützten Platz für Fahrzeuge. Die genehmigte Baufläche ermöglicht die Verwirklichung individueller Vorstellungen, während das Wasserhaus zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die baurechtlichen Rahmenbedingungen sind im Bebauungsplan Nr. 8.48 festgehalten. Weitere baurechtliche Überprüfungen richten sich nach diesem Plan, der gewährleistet, dass alle Bauaktivitäten den örtlichen Vorschriften entsprechen.
Es sei darauf hingewiesen, dass es sich bei "Hörsterheide Seedorf" um ein Wochenendhausgebiet handelt, in dem lediglich der Bau von Zweitwohnsitzen gestattet ist. Dies verleiht dem Grundstück eine besondere Exklusivität und garantiert, dass die Umgebung als ruhige Erholungsoase erhalten bleibt.
Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Einkaufsmöglichkeiten, ohne dabei die erholsame Atmosphäre des Wochenendhausgebiets zu beeinträchtigen. Die ländliche Umgebung und der angrenzende See laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traum-Wochenendhaus auf diesem 649 m² großen Grundstück zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Angaben im Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Sollte dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tim Horstmann
Tel: 0251 /418 48-14 oder 0163 / 64 07 988
Email: t.horstmann@homann-immobilien.de
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Ihre Kontaktperson:
Tim Horstmann
Business Administration B.A.
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienberater
Seit 2021 im Unternehmen
Telefon: 0251 / 418 48-14
E-Mail: t.horstmann@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
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Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
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