Vielfältig nutzbares Ladenlokal in Münster-Nord!
Einzelhandel zur Miete in 48147 Münster
Projektdaten
| Miete | 1.203,30 € |
| Gesamtfläche | 95.5 m² |
| Baujahr | 1995 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaltmiete | 1.203,30 € |
| Netto Kaltmiete | 1.203,30 € |
| Nebenkosten | 300,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 1,5 NKM |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1472 |
| Objektart | Ladenlokal |
| Ort | Münster |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Flächen
| Gesamtfläche | ca. 95,5 m² |
| Verkausfläche | ca. 95,5 m² |
| Nutzfläche | ca. 95,5 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 69.00 kWh/(m²*a) |
Merkmale
Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss eignet sich idealer Weise als Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten. Eine lichtdurchflutete Passage mit einem beeindruckenden Glasdach erstreckt sich entlang des gesamten Gebäudes und fungiert als lebendiges Zentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs eine umfassende Nahversorgung für das gesamte Viertel gewährleistet.
Das KOMcenter profitiert von einer optimalen Mischung aus Bürokomplexen, Wohnungen und Arztpraxen, was ein äußerst attraktives und lebendiges Umfeld schafft. Diese facettenreiche Nachbarschaft bietet vielfältige Möglichkeiten und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden für Ihr Geschäftskonzept.
Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden und darüber hinaus sind zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können.
Helle Gewerbefläche mit großen Fensterfronten
Büroraum
Damen-/Herren-WC getrennt,
Küche mit Sozialraum
Das Zentrum-Nord ist ein wichtiges Viertel in Münster zwischen Nevinghoff, Albrecht-Thaer-Straße, Anton-Bruchhausen-Straße und Joseph-König-Straße.
Der DB-Haltepunkt-Nord ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Ist-Zustand und kann sich je nach Ausbauwunsch entsprechend ändern.
Bitte beachten Sie, dass für den Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 zzgl. Mehrwertsteuer Monatskaltmiete anfällt.
Interesse geweckt?
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Ihre Kontaktperson:
Marlies Forst
Immobilienberaterin
Schwerpunkt: Gewerbeimmobilien
Seit 2014 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-35
E-Mail: m.forst@homann-immobilien.de
Beraten – Immobilienmakler Münster
Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.
Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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