Grossartiges Haus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentralen Lage von Sassenberg
Haus zum Kauf in 48336 Sassenberg
Projektdaten
| Kaufpreis | 789.000,00 € |
| Wohnfläche | 254 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1990 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 789.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 4,90 % incl. gesetzl. Mwst. |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 1939 |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Ort | Sassenberg |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | gepflegt |
| Zimmer | 8 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 1730 m² |
| Wohnfläche | ca. 254 m² |
| Nutzfläche | ca. 38 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 89.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
Merkmale
| Heizungsart | Zentralheizung |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Sassenberg! Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Qualität und Komfort sind.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 1730 m² und umfasst zwei Baugrundstücke.
Auf dem südlich gelegenen Einzelgrundstück ist zudem die Errichtung eines weiteren Hauses möglich.
Die nach Südwesten hin offene Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Genießen Sie bei dieser durchdachten Ausrichtung die Mittags- und Abendsonne.
Ebenso wie durch die Haustür gelangen Sie auch direkt aus der Doppelgarage in das Haus. Dort erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einer Galerie im ersten Stockwerk, die auch den Einbau einer barrierefreien Lösung sehr gut ermöglicht.
Das helle und hochwertige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit zum Essbereich und zu einem gemütlichen, kleinen Wohnbereich. Der angrenzende Wintergarten ist großartig für den Empfang von Gästen geeignet, bietet aber auch Raum als persönlichen Rückzugsort.
Die große Küche ist hell und modern eingerichtet. Auch hier setzt sich mit den hochwertigen Markengeräten das Qualitätsdenken der Eigentümer fort.
Dieses zeigt sich auch bei den Bädern des Hauses, die erst kürzlich renoviert wurden. Eine sehr moderne WC-Anlage im ersten Stock ist hier noch hervorzuheben.
Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der soliden Bauweise und der durchdachten Raumaufteilung wird Ihr Wohlfühlen hier großgeschrieben.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses bemerkenswerte Mehrgenerationenhaus zu erwerben und all seine Vorzüge zu entdecken. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
+ 254 m² Wohnfläche über zwei Wohneinheiten.
+ ca. 1730 m² Grundstücksfläche auf zwei eigenständige Grundstücke verteilt.
+ Errichtung eines Hauses möglich.
+ Doppelgarage.
+ Hochwertige Ausstattung im gesamten Gebäude.
+ Sehr gepflegtes Gesamterscheinungsbild.
+ Südwestterrasse.
+ Gemütlicher Wintergarten.
+ Helle Küche mit hochwertigen Geräten.
+ Balkon mit Blick in den gepflegten Garten.
+ Photovoltaikanlage mit Stromspeicher.
Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Sassenberg, welche Ruhe und idyllisches Wohnen mit einer guten Anbindung an sämtliche städtische Infrastruktur- und Serviceleistungen verbindet.
Die ruhige Sackgassenendlage mit angrenzender Pferdewiese macht diese Umgebung perfekt für Ihre Familie.
Dazu bietet Sassenberg hervorragende Schulen, ein großes Freizeitangebot und die ausgezeichnete Verbindung zu Münster und Warendorf.
Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Haus bei einer ausführlichen Besichtigung.
Elmar Gröver
Homann Immobilien Münster
Servatiiplatz 7
48143 Münster
0251 4184821
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