Drensteinfurt: 200 m² Repräsentative Büro-oder Praxisfläche

Büro / Praxen zur Miete in 48317 Drensteinfurt

Preise und Kosten

Preise

Kaltmiete 1.400,00 €
Netto Kaltmiete 1.400,00 €
Nebenkosten 400,00 €
Kaution 2.800,00 €

Die Immobilie

Daten

Objektnummer 1657
Objektart Büro / Praxen
Ort Drensteinfurt
Baujahr 2002
Zustand gepflegt
Distanz zur Autobahn 6.25 km
Zimmer 5

Flächen

Gesamtfläche ca. 200 m²
Bürofläche ca. 200 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas

Merkmale

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem hochwertigen ISO-Gebäude im modernen Industrie-Style von Baujahr 2002, welches auf einem 1850m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Viehfeld in Drensteinfurt liegt.

Diese Fläche bietet Ihrer Firma einen repräsentativen Unternehmenssitz!
Die Räumlichkeiten lassen sich individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen
und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro-oder Großraumbürolösungen, oder auch offene Bereiche für New Work-Projekte, Tagungen oder Empfänge. Kunden-WC, Personalraum mit Küche und ein Serverraum stehen für Ihr Vorhaben ebenfalls zur Verfügung.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der EDV-Verkabelung über Bodentanks, dem Beleuchtungssystem und der abgestimmten Raum-Akustik, stehen auch ein Glasfaseranschluss und eine Alarmanlage zur Verfügung. Behandlungsräume ließen sich auf Wunsch individuell mit Wasseranschlüssen versorgen.
Vor dem Gebäude steht eine gepflasterte Parkplatzanlage für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Bürofläche ist Ute Volkmar
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de oder Handy: 0163-1709658

Bürotrakt im 1. OG: ca. 200 m²
mit 5 Einzelbüros, 1 gr. Tagungsraum
inkl. Personalraum + WC + Küche, Serverraum
inkl. Bodentanks für die Elektrik u. EDV-Verkabelung
Deckenbeleuchtungssysteme
Glasfaseranschluss
Alarmanlage
Gasheizung: neu in 2019

Außengelände: gepflasterte Parkplatzanlage für Kunden+ Mitarbeiter und ansprechender Bepflanzung

Die hier angebotene Bürofläche liegt im Gewerbe-Immobilie Viehfeld von Drensteinfurt, westlich der Bahnlinie Münster-Hamm

Als Vorort von Münster liegt Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf und grenzt an die Städte bzw. Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg. Die Stadt hat ca. 16.000 Einwohner

Die Verkehrsanbindung ist über die B58 und über die nahegelegenen Autobahn A1 Zufahrten Ascheberg oder Hamm-Bockum-Hövel in Richtung Münster oder ins Ruhrgebiet gesichert, aber auch in Richtung Lüdinghausen/Haltern oder in Richtung Warendorf/Ahlen/Beckum.

Der Drensteinfurter Bahnhof liegt im 2 KM-Radius. Die Züge verkehren zwei- bis dreimal stündlich Richtung Münster, ins Ruhrgebiet und Richtung Paderborn. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie z. B. in 20 Minuten.

Flughäfen:
Sowohl der Flughafen Münster-Osnabrück als auch der Flughafen Dortmund sind mit dem PKW in 30-45 Minuten zu erreichen.

Güterverkehr Zentrum und Hafen befinden sich im Nachbarort Hamm.

Von dem Grundstück aus sind auch die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Verwaltung, Schulzentrum, Kirchen und das Freibad in einem Radius von höchstens 1000-2000 m zum Objekt schnell zu erreichen.

Möchten Sie Ihre Gewerbe zukünftig in repräsentativen Räumlichkeiten ausüben?

Dann nehmen Sie Kontakt mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar auf!
Tel. 0251-41848-36 oder E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de

Interesse geweckt?

Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz, Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.



* Pflichtangabe

Ihre Kontaktperson:


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Ute Volkmar

Betriebswirtin BFC
Immobilienberaterin
Zertifizierte Mediatorin
Seit 2015 im Unternehmen
Telefon: 0251 41848-36
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de

Beraten – Immobilienmakler Münster


Wir bauen auf über 40 Jahre Marktpräsenz und Erfahrung und auf eine beachtliche Leistungsbilanz. Vor allem aber auf ein Team von 25 hochqualifizierten Spezialisten mit langer Unternehmenszugehörigkeit und besonderer Kompetenz für Immobilien.

Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.

Bewerten – Immobilienmakler Münster


Zu unserem Rundum-Sorglos-Service gehört auch eine realistische Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und völlig unverbindlich.

Verkaufen – Immobilienmakler Münster


Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? HOMANN IMMOBILIEN aus Münster verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Im Vordergrund unserer Arbeit stehen zu jeder Zeit Ihre Anforderungen und Wünsche.

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