Zwei Zimmer Penthouse mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Münster
Wohnung zum Kauf in 48161 Münster / Gievenbeck
Projektdaten
| Kaufpreis | 230.000,00 € |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2001 |
Preise und Kosten
Preise
| Kaufpreis | 230.000,00 € |
Käuferprovision
| Provision | 3,57% |
Die Immobilie
Daten
| Objektnummer | 2033 |
| Objektart | Penthouse Wohnung |
| Ort | Münster / Gievenbeck |
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | gepflegt |
| Verfügbar ab | sofort |
| Distanz zur Autobahn | 5.4 km |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 0 |
| Wohnfläche | ca. 48 m² |
| Nutzfläche | ca. 6 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 48 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Endenergieverbrauch | 61.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
Merkmale
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Luxuriöse Penthouse-Wohnung im Zentrum von Münster Gievenbeck
Diese barrierefreie Penthouse-Wohnung bietet alles, was man zum unbeschwerten Leben benötigt:
- ca. 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (zzgl. Dachterrasse)
- super zentrale Lage
- lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer
- barrierefreies, großzügiges Bad
- Küche und schönen Flur mit Platz für eine Garderobe
- große Dachterrasse mit Teilüberdachung
- toller Blick über den Ortstkern von Gievenbeck
- abschließbarer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Ebene der Wohnung
- Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleister im Haus
- sehr viele sonstige Vorteile für Senioren
- verschiedene Angebote zum Kennenlernen in den Gemeinschaftsflächen
Die Wohnung befindet sich im Lukaszentrum mitten in Gievenbeck.
Das Lukaszentrum ist eine Wohnanlage konzipiert als Mehrgenerationenhaus, mit für die Allgemeinheit zugänglichen möblierten Räumen, gedacht als Stätte der Begegnung für Jung und Alt. Hier wohnen Angestellte der Universität, Studenten, junge Paare oder Singles und Senioren unter einem Dach.
Für die Senioren gibt es einen Service für kleine Hilfen im täglichen Leben, sowie regelmäßige Veranstaltungen für ein "sich Kennenlernen" in denen dafür vorgesehenen frei zugänglichen Gemeinschaftsräumen, um ein geselliges Miteinander zu fördern
Die Wohnung steht auf einem Erbpacht Grundstück, Erbpacht/Jahr: 547,56 € Laufzeit bis 2098.
Ein Verbrauchs-Energieausweis liegt vor,
Endenergiebedarf: 61,0 kWh/ (qm x a)
Energieklasse B
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- komplette Verglasung zur Dachterrasse
- Holzfußboden im Wohn-und Schlafzimmer
- elektrische Rollladen
- barrierefreies Bad
- teilüberdachte Dachterrasse auf der gesamten Breite der Wohnung
- moderne Zentralgasheizung Baujahr 2015
Monatliche Nebenkosten:
Hausgeld. 273,- €
Diakonie: 19,- €
Nebenkosten: 175,- €
(aktueller Stand, Kosten können variieren)
Top Lage!
Mitten im Centrum von Gievenbeck, super zentral gelegen, Nähe zu allen gängigen Schulformen, Dienstleistern und medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Nähe zur Universität, gute Autobahnanbindung und, ganz wichtig, nur 4 km vom Zentrum Münsters.
Hervorragende Busverbindung zur Innenstadt Münsters; fährt im 10 Minutentakt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Adresse, Tel. Nummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Michael Kortenhorn
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Ihre Kontaktperson:
Michael Kortenhorn
Immobilienberater
Hochbauspezialist
Maurermeister
Seit 2024 im Unternehmen
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Beraten – Immobilienmakler Münster
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Unser Beratungsansatz ist durch eine persönliche und ganzheitliche Lösungsorientierung geprägt, die die individuelle Situation und die Bedürfnisse unserer Mandanten sowie der betrachteten Immobilien in den Vordergrund stellt.
Bewerten – Immobilienmakler Münster
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Seit vielen Jahren gilt bei uns das „Vier-Augen-Prinzip“. Grundsätzlich erfolgt nach der ersten Wertermittlung unabhängig davon eine Zweite. Sollte die Wertermittlung komplexer sein oder die Ergebnisse voneinander abweichen, wird ein interner Bewertungsausschuss einberufen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
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